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文档简介
合同出租房屋5篇篇1出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成以下协议:一、房屋基本情况1.房屋位于_____,建筑面积_____平方米,结构为_____,房屋内设施设备情况如下:_____。2.甲方保证所出租的房屋权属清晰,无争议,符合出租条件。二、租赁期限1.租赁期限为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。2.租赁期满,乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方,如有损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。三、租金及支付方式1.租金为_____元/月,按季支付,共_____元。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付该季度的租金。2.乙方应按时足额支付租金,如逾期支付,应承担相应的违约责任。四、保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付_____元作为租赁保证金。甲方应在租赁期满或合同终止时退还乙方保证金,但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或丢失的赔偿费用。2.乙方在租赁期间不得擅自将保证金退还或转让给他人。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及设施设备,不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰或添置设施设备,应事先征得甲方同意。2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用,并承担因使用不当造成的房屋损坏或丢失的赔偿责任。3.甲方应对房屋进行定期检查和维护,确保房屋的正常使用。如因甲方原因造成房屋损坏或丢失,应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.乙方如逾期支付租金或保证金,应按日向甲方支付违约金_____元。如逾期超过_____日,甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施设备等行为,应承担相应的赔偿责任。如甲方因此解除合同,乙方还应承担相应的违约责任。3.甲方如未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务,应承担相应的违约责任。如乙方因此解除合同,甲方还应承担相应的违约责任。七、合同终止与解除1.合同期满或双方协商一致解除合同后,乙方应将房屋及设施设备完好地返还给甲方。如乙方逾期返还房屋,应按日向甲方支付违约金_____元。2.合同终止后,甲方应退还乙方保证金,但应扣除因乙方原因造成的房屋损坏或丢失的赔偿费用。如甲方逾期退还保证金,应按日向乙方支付利息_____元。3.合同终止后,双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成,可通过仲裁或诉讼解决争议。八、其他约定事项1.双方应对房屋内的重要物品进行登记并签字确认。如有丢失或损坏,应承担相应的赔偿责任。2.乙方在租赁期间不得将房屋转租给其他人使用。如需转租,应事先征得甲方同意。3.本合同一式两份,双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。4.双方应对合同履行过程中出现的问题进行友好协商并共同解决。如协商不成,可通过仲裁或诉讼解决争议。但仲裁和诉讼期间不影响本合同的继续履行。篇2出租方(以下简称甲方):[甲方姓名]承租方(以下简称乙方):[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就甲方出租给乙方的房屋达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位置:甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋结构:该房屋为[房屋结构]结构,建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋用途:乙方承租该房屋用于[房屋用途]。二、租赁期限1.租赁期限:本次租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.免租期:在租赁期限内,乙方享有[免租期]个月的免租期,具体免租时间双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金:乙方承租该房屋的租金为每月[租金金额]元。2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金,支付方式为[支付方式]。四、押金及保证金1.押金:乙方在签订合同时需向甲方缴纳押金[押金金额]元。2.保证金:乙方还需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元,用于保证租赁合同的履行。五、房屋交付及返还1.房屋交付:甲方应在合同生效之日起[交付时间]个工作日内将房屋交付给乙方。2.房屋返还:租赁期满或合同解除后,乙方应在[返还时间]个工作日内将房屋返还给甲方。六、房屋使用及管理1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。2.日常管理:乙方应负责房屋的日常管理,包括保持房屋卫生、安全使用等。七、违约责任及赔偿1.违约责任:如一方违反合同约定,需承担相应的违约责任。2.赔偿:因违约造成对方损失的,违约方应予以赔偿。八、争议解决及法律适用1.争议解决:如双方在履行合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用:本合同受中华人民共和国相关法律法规的管辖。九、合同生效及变更1.合同生效:本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更:如需变更合同内容,双方应协商一致,并签订书面补充协议。十、其他约定事项1.其他约定:[其他约定事项]。甲方(签字/盖章):[甲方姓名]日期:[签订日期]乙方(签字/盖章):[乙方姓名]日期:[签订日期]篇3甲方(出租人):姓名:身份证号码:联系电话:乙方(承租人):姓名:身份证号码:联系电话:鉴于甲方拥有位于__________(地址)的房屋,并愿意将其出租给乙方使用,乙方同意支付租金并遵守出租协议,双方经友好协商,达成以下合同协议:一、房屋信息1.房屋地址:__________(详细地址)2.房屋类型:__________(如公寓、别墅等)3.房屋面积:__________(平方米)4.房屋布局:__________(如几室几厅、厨房、卫生间等)5.家具设备:__________(如电视、洗衣机、空调等)6.租赁期限:自______年______月______日起至______年______月______日止7.租金及支付方式:月租金为人民币______元整,支付方式______(如银行转账、微信等)8.保证金:人民币______元整,签订合同时一次性支付,租赁期满后退回(不计利息)9.物业管理费:每月物业管理费为人民币______元整,由乙方承担,与租金一并支付10.其他费用:如水、电、燃气等费用,按实际发生计算,由乙方承担二、出租人与承租人的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)甲方有权要求乙方按时支付租金和物业管理费。若乙方未在规定时间内支付,甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。(2)甲方应保证出租的房屋结构完好、设备齐全且能正常使用。如因甲方原因导致的房屋损坏或设备故障,甲方应负责维修并承担相关费用。(3)甲方应在签订本协议时向乙方提供房屋的相关证明材料,如房产证、身份证复印件等。并保证其提供的信息真实有效。2.乙方的权利和义务(1)乙方有权要求甲方提供适租房屋,并按时支付租金和物业管理费。如甲方未履行合同义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。(2)乙方应按时支付租金和物业管理费,并妥善使用房屋内的设备设施。如有损坏或遗失,应负责赔偿。(3)乙方应在签订本协议时向甲方提供有效的身份证件及相关证明材料,并保证其提供的信息真实有效。三、违约责任1.甲方违约责任的承担方式:如甲方未按时交付房屋或未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任,包括但不限于返还租金、支付利息、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度及双方协商确定。2.乙方违约责任的承担方式:如乙方未按时支付租金或物业管理费,甲方有权要求乙方承担相应的违约责任,包括但不限于支付利息、赔偿损失等。具体违约责任应根据违约程度及双方协商确定。此外,乙方还应承担因违约行为给甲方造成的额外损失。四、合同解除与终止1.合同解除的条件:双方协商一致可解除本协议;或任何一方出现严重违约行为导致合同无法继续履行时,另一方有权单方解除本协议。具体解除条件应根据实际情况及双方协商确定。篇4出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就甲方出租给乙方的房屋事宜,达成如下协议:一、房屋基本情况1.房屋位于_____,建筑面积_____平方米,使用面积_____平方米。2.房屋内部设施及物品清单如下:(1)家具:_____;(2)电器:_____;(3)水暖设施:_____;(4)厨房设施:_____;(5)卫生间设施:_____;(6)其他物品:_____。二、租赁期限租赁期为_____年,自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满,乙方应将房屋归还给甲方,并恢复原状。如乙方需要续租,应在租赁期满前_____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为人民币_____元/月,乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币_____元。2.乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币_____元,租赁期满或合同终止时,甲方在扣除可能存在的违约金和赔偿金后,将剩余押金退还给乙方。四、租赁用途及规定1.乙方仅可将房屋作为_____使用,不得擅自改变房屋的结构和用途。如乙方需对房屋进行装修或改造,应征得甲方同意。2.乙方应遵守中国的法律法规,不得在房屋内从事违法活动。如有违反,甲方有权立即终止合同,并扣除全部押金作为违约金。3.乙方应爱护房屋内的设施及物品,如有损坏或遗失,应及时向甲方报告,并承担相应的赔偿责任。4.乙方不得将房屋转租给第三方,如有违反,甲方有权立即终止合同,并扣除全部押金作为违约金。5.租赁期内,乙方如需提前退租,应提前_____个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可退租。否则,甲方有权扣除全部押金作为违约金。6.租赁期满或合同终止时,乙方应将房屋内的家具、电器等物品搬走。如有遗失或损坏,应承担相应的赔偿责任。五、违约责任及赔偿金计算方式1.乙方如逾期支付租金或押金,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币_____元。2.乙方如擅自改变房屋的结构或用途,甲方有权立即终止合同,并扣除全部押金作为违约金。3.乙方如有损坏或遗失房屋内的设施及物品,应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据损坏或遗失的物品的价值及修复费用来确定。4.乙方如将房屋转租给第三方或提前退租未征得甲方同意,甲方有权立即终止合同,并扣除全部押金作为违约金。5.租赁期满或合同终止时,乙方如未将房屋内的家具、电器等物品搬走,每逾期一天,需向甲方支付违约金人民币_____元。6.租赁期满或合同终止时,如乙方存在未支付的租金、滞纳金、违约金等费用,甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿金。7.租赁期满或合同终止时,如因乙方的违约行为导致甲方产生额外的费用或损失,乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际产生的费用或损失来确定。8.如因不可抗力导致合同无法继续履行(如自然灾害、政府政策调整等),双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成,合同可提前终止,双方均无需承担违约责任。但乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走并恢复原状。如乙方存在未支付的租金、滞纳金、违约金等费用,甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿金。9.如因乙方违约导致合同提前终止且给甲方造成损失(包括但不限于房屋空置期租金损失、房屋设施损坏等),乙方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际产生的损失来确定。但乙方需将房屋内的家具、电器等物品搬走并恢复原状。如乙方存在未支付的租金、滞纳金、违约金等费用,甲方有权在押金中扣除相应金额作为赔偿金。如押金不足以支付全部赔偿金时(包括但不限于未支付的租金、滞纳金、违约金等费用),乙方需另行向甲方支付赔偿金以补足差额部分。如因甲方违约导致合同提前终止且给乙方造成损失(包括但不限于房屋内物品损坏等),甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额应根据实际产生的损失来确定。但甲方需将乙方向其支付的押金全额退还给乙方(如押金已用于支付其他费用或损失则相应扣除)。同时甲方向乙方支付赔偿金以补偿乙方的损失(包括但不限于房屋篇5#甲方(出租人):姓名:身份证号:联系电话:地址:#乙方(承租人):姓名:身份证号:联系电话:地址:#房屋位置及面积甲方将其所有的房屋出租给乙方,房屋位于[XXXXX],面积为XX平方米。#租赁期限租赁期限为XX年,自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满,乙方应将房屋返还给甲方。#租金及支付方式1.租金:每月租金为XX元,全年租金为XX元。2.支付方式:乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。全年租金一次性支付,乙方应在租赁期满前向甲方支付下一年度租金。#押金乙方应在租赁期满前向甲方支付押金XX元。租赁期满,乙方返还房屋并清理房屋内的垃圾后,甲方应退还押金。如乙方未清理垃圾或损坏房屋设施,甲方有权扣除押金作为赔偿。#房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰房屋,应事先征得甲方的同意。2.乙方应遵守当地的法律法规和社会公德,不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应注意房屋的安全使用,防止火灾、盗窃等事故的发生。如因乙方原因导致事故,乙方应承担全部责任。4.乙方应按时向甲方报告房屋的使用情况,如有任何问题应及时与甲方沟通。#违约责任1.如乙方未按时支付租金或押金,甲方
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