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文档简介
2025年共有产权租赁住房分割策划协议书甲方(出租方):____乙方(承租方):____鉴于甲方拥有位于____的共有产权租赁住房一套,乙方有意愿租赁该住房,双方经友好协商,就以下事项达成一致,特订立本分割策划协议书。一、租赁住房基本情况1.1住房位置:甲方共有产权租赁住房位于____,建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋性质为共有产权租赁住房。1.2住房设施:该住房内部设施齐全,包括但不限于以下设施:空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、家具等。二、租赁期限及租金2.1租赁期限:本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租金:乙方租赁该住房的租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。租金每半年支付一次,乙方应在每半年的第一个月内将租金支付给甲方。2.3租金调整:租赁期限内,如遇政策调整导致租金发生变化,双方应按照政策规定调整租金。三、权利与义务3.1甲方权利与义务:3.1.1甲方应保证所提供的住房符合国家有关租赁住房的规定,具备租赁条件。3.1.2甲方应按照约定时间将住房交付给乙方使用,并保证住房设施齐全、完好。3.1.3甲方有权在租赁期限内对住房进行维修、保养,但不得影响乙方正常使用。3.1.4甲方有权在租赁期满后收回住房。3.2乙方权利与义务:3.2.1乙方有权按照约定时间使用住房,并享有住房内部设施的使用权。3.2.2乙方应按时支付租金,并按照甲方的要求提供有关租赁住房的资料。3.2.3乙方应合理使用住房及其设施,爱护公共设施,不得损坏或私自拆改。3.2.4乙方在租赁期满后应将住房按照原状归还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。四、违约责任4.1甲方违约责任:4.1.1甲方未按约定时间交付住房,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.1.2甲方未按约定提供合格的住房,乙方有权要求甲方承担修复费用,并有权解除本协议。4.2乙方违约责任:4.2.1乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。4.2.2乙方损坏住房或设施,乙方应承担修复费用。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。6.3本协议未尽事宜,双方可另行协商补充。甲方(盖章):____乙方(盖章):____签订日期:____年____月____日一、租赁住房基本情况甲方共有产权租赁住房位于____,建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋性质为共有产权租赁住房。该住房内部设施齐全,包括但不限于以下设施:空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、家具等。二、租赁期限及租金本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。乙方租赁该住房的租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。租金每半年支付一次,乙方应在每半年的第一个月内将租金支付给甲方。三、权利与义务甲方应保证所提供的住房符合国家有关租赁住房的规定,具备租赁条件。甲方应按照约定时间将住房交付给乙方使用,并保证住房设施齐全、完好。甲方有权在租赁期限内对住房进行维修、保养,但不得影响乙方正常使用。甲方有权在租赁期满后收回住房。乙方有权按照约定时间使用住房,并享有住房内部设施的使用权。乙方应按时支付租金,并按照甲方的要求提供有关租赁住房的资料。乙方应合理使用住房及其设施,爱护公共设施,不得损坏或私自拆改。乙方在租赁期满后应将住房按照原状归还给甲方,如有损坏,乙方应承担修复费用。四、违约责任甲方未按约定时间交付住房,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。甲方未按约定提供合格的住房,乙方有权要求甲方承担修复费用,并有权解除本协议。乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本协议,并有权要求乙方支付违约金,违约金为人民币(大写):____元整(小写):____元。乙方损坏住房或设施,乙方应承担修复费用。五、争议解决双方在履行本协议过程中如发生争议,应首先通过
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