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文档简介

2025年度租赁公共租赁住房策划合作协议甲方:____(政府部门或公共租赁住房管理机构)乙方:____(租赁企业或个人)鉴于甲方作为公共租赁住房管理机构,负责公共租赁住房的规划、建设、管理和运营;乙方作为租赁企业或个人,具备租赁住房的运营能力和经验,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就____年度租赁公共租赁住房策划合作事宜达成以下协议:一、合作目标1.1甲方目标:确保公共租赁住房资源得到合理利用,提高住房保障水平,满足住房困难家庭的居住需求。1.2乙方目标:充分发挥自身运营优势,提高公共租赁住房的入住率,实现经济效益和社会效益的双丰收。二、合作内容2.1甲方职责:(1)提供公共租赁住房房源信息,包括住房位置、面积、配套设施等。(2)协助乙方办理租赁合同备案、租金收取等相关手续。(3)对乙方运营的公共租赁住房进行指导和监督,确保住房安全、卫生、和谐。(4)为乙方提供政策支持,协助解决合作过程中遇到的问题。2.2乙方职责:(1)按照甲方提供的房源信息,开展租赁业务,确保公共租赁住房的入住率。(2)负责公共租赁住房的日常管理和维护,确保住房设施正常运行。(3)按照甲方要求,定期向甲方报告运营情况,接受甲方指导和监督。(4)积极宣传公共租赁住房政策,提高社会对公共租赁住房的认识和认可。三、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。四、合作方式4.1甲方提供公共租赁住房房源,乙方负责租赁、管理和维护。4.2双方按照市场化原则,合理确定租金价格,确保乙方运营收益。4.3甲方对乙方运营的公共租赁住房进行定期评估,根据评估结果调整合作策略。五、合作收益分配5.1甲方按照实际入住率向乙方支付租赁费用。5.2乙方按照实际运营成本,合理提取管理费用。5.3双方按照约定比例分享运营收益。六、违约责任6.1甲方如未按照协议约定提供房源信息,导致乙方无法开展租赁业务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。6.2乙方如未按照协议约定开展租赁业务,导致公共租赁住房入住率未达到预期,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。6.3双方应严格按照协议约定履行各自职责,如一方违反协议,另一方有权解除协议,并依法追究违约责任。七、争议解决7.1双方在合作过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。8.2本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议。8.3本协议自双方签字之日起生效。甲方(盖章):____乙方(盖章):____签订日期:____一、合作背景近年来,我国住房保障体系建设取得了显著成果,公共租赁住房作为住房保障体系的重要组成部分,在解决住房困难家庭居住问题方面发挥了积极作用。为进一步提高公共租赁住房管理水平,满足更多住房困难家庭的居住需求,甲方与乙方决定开展合作。二、合作目标1.1甲方目标:确保公共租赁住房资源得到合理利用,提高住房保障水平,满足住房困难家庭的居住需求。1.2乙方目标:充分发挥自身运营优势,提高公共租赁住房的入住率,实现经济效益和社会效益的双丰收。三、合作内容2.1甲方职责:(1)提供公共租赁住房房源信息,包括住房位置、面积、配套设施等。(2)协助乙方办理租赁合同备案、租金收取等相关手续。(3)对乙方运营的公共租赁住房进行指导和监督,确保住房安全、卫生、和谐。(4)为乙方提供政策支持,协助解决合作过程中遇到的问题。2.2乙方职责:(1)按照甲方提供的房源信息,开展租赁业务,确保公共租赁住房的入住率。(2)负责公共租赁住房的日常管理和维护,确保住房设施正常运行。(3)按照甲方要求,定期向甲方报告运营情况,接受甲方指导和监督。(4)积极宣传公共租赁住房政策,提高社会对公共租赁住房的认识和认可。四、合作期限本协议自双方签字之日起生效,有效期为____年,自____年____月____日至____年____月____日止。五、合作方式5.1甲方提供公共租赁住房房源,乙方负责租赁、管理和维护。5.2双方按照市场化原则,合理确定租金价格,确保乙方运营收益。5.3甲方对乙方运营的公共租赁住房进行定期评估,根据评估结果调整合作策略。六、合作收益分配6.1甲方按照实际入住率向乙方支付租赁费用。6.2乙方按照实际运营成本,合理提取管理费用。6.3双方按照约定比例分享运营收益。七、违约责任7.1甲方如未按照协议约定提供房源信息,导致乙方无法开展租赁业务,甲方应承担违约责任,向乙方支付违约金。7.2乙方如未按照协议约定开展租赁业务,导致公共租赁住房入住率未达到预期,乙方应承担违约责任,向甲方支付违约金。7.3双方应严格按照协议约定履行各自职责,如一方违反协议,另一方有权解除协议,并依法追究违约责任。八、争议解决8.1双方在合作过程中如发生争议,应首先通过友好协商解决。8.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订

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