建筑装修工程施工合同

第第页合同编号:________建筑装修工程施工合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码9/NUMPAGES总页数9一、主体与目的本合同主体为甲方（业主名称）与乙方（施工单位名称），鉴于甲方需要进行建筑装修工程，乙方愿意承接该工程，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：1.本合同工程名称：[具体工程名称]；2.工程地点：[具体工程地址]；3.工程内容：[具体装修工程内容]；4.工程期限：[具体工期]；5.工程总价：[工程总价款]。本合同旨在明确甲乙双方在建筑装修工程施工过程中的权利、义务及责任，确保工程顺利进行，保障双方合法权益。二、价格、支付方式1.工程总价：人民币[具体金额]元，大写：[大写金额]。2.支付方式：a.合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的[具体比例]%作为预付款；b.工程开工后，每月支付已完成工程量的[具体比例]%作为进度款；c.工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款的[具体比例]%；d.工程保修期满，甲方支付剩余工程款的[具体比例]%。3.付款时间：甲方应按照上述支付方式及时间节点向乙方支付款项。4.逾期付款：若甲方逾期付款，应向乙方支付按中国人民银行同期贷款利率计算的逾期付款利息。5.付款方式：甲方应通过银行转账或现金支付给乙方，支付凭证需妥善保存，作为乙方收款依据。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；b.甲方应按时支付合同约定的款项；c.甲方负责施工现场，确保乙方施工所需的材料、设备、图纸等；d.甲方应配合乙方进行工程验收，并对验收合格的工程予以确认。2.乙方权利与义务：a.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程；b.乙方有权要求甲方按照合同约定施工所需的材料、设备、图纸等；c.乙方应负责施工过程中的安全生产，确保施工安全；d.乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致工程不合格，乙方应负责返工或修复；e.乙方应按甲方要求工程进度报告，接受甲方监督检查。3.双方责任：a.因甲方原因导致工程延期或质量不合格，甲方应承担相应责任；b.因乙方原因导致工程延期或质量不合格，乙方应承担相应责任；c.双方应遵守国家相关法律法规，确保工程合法合规进行。四、质量保证与服务1.质量保证：a.乙方承诺所的装修材料和施工工艺符合国家相关标准和规范；b.乙方应保证施工过程中的隐蔽工程和分项工程均经过甲方验收合格；c.工程竣工后，乙方应工程保修服务，保修期为自竣工验收合格之日起[具体保修年限]年；d.保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责无偿修复或更换。2.服务内容：a.乙方应施工图纸、材料清单和施工方案，供甲方审核；b.乙方应定期向甲方报告工程进度，确保工程按计划进行；c.乙方应安排专业技术人员对施工现场进行监督，确保施工质量；d.乙方应必要的售后服务，包括但不限于保修期内的问题处理。3.质量检查：a.双方应共同对工程进行质量检查，发现问题及时沟通解决；b.甲方有权委托第三方对工程质量进行独立检查，费用由责任方承担。4.违约责任：a.若乙方未能达到约定的质量标准，应承担违约责任，包括但不限于修复、更换或赔偿；b.若甲方未按时支付款项，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。五、履行与变更1.履行：a.双方应严格履行合同约定的各项条款，确保工程按计划、按质量完成；b.甲方应按照合同约定的支付方式和时间节点向乙方支付工程款项；c.乙方应按照合同约定的施工方案、时间节点和质量标准完成施工任务；d.双方应保持良好的沟通，及时解决施工过程中出现的问题。2.变更：a.任何一方提出变更合同内容，应提前[具体时间]天以书面形式通知对方；b.变更内容应经双方协商一致，并以书面形式确认；c.合同变更不得影响工程的总工期和质量标准；d.合同变更涉及工程量、价格或工期调整的，应相应调整合同总价和工期。3.不可抗力：a.因不可抗力导致工程无法按期完成，双方应协商解决；b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等；c.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并共同采取必要措施减轻损失。六、保密条款1.保密内容：a.双方在本合同签订及履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等；b.双方在合同履行过程中了解的对方业务、技术、管理等方面的信息。2.保密义务：a.双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；b.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，防止泄露、篡改或丢失；c.保密义务在本合同终止后仍然有效，双方仍需对保密内容保密。3.保密例外：a.法律法规要求公开的信息；b.人民法院、仲裁机构或有关行政机关要求的信息；c.双方事先同意公开的信息。4.违约责任：a.如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；b.违约方还应承担相应的法律责任。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]仲裁。2.仲裁程序：a.仲裁机构应根据《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规进行仲裁；b.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。3.仲裁费用：a.仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁决；b.仲裁费用包括但不限于仲裁员费、仲裁庭费用、仲裁机构收取的费用等。4.争议解决期间：a.除非仲裁机构另有裁决，否则争议解决期间，双方应继续履行合同义务；b.争议解决期间，任何一方不得单方面变更或解除合同。5.法律适用：a.本合同适用中华人民共和国法律；b.在适用法律时，应遵循诚实信用原则，公平合理地处理双方争议。八、其它条款1.合同解除：a.如一方严重违约，另一方有权解除合同；b.合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。2.合同解除后的责任：a.合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程量和已支付的款项；b.因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。3.合同终止：a.合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止；b.合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程和款项。4.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力；b.附件包括但不限于工程图纸、施工方案、材料清单等。5.合同份数：a.本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。6.合同生效：a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；b.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。九、合同签署1.签署时间：本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.签署地点：[具体签