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文档简介
电子房屋租赁合同范本甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有合法的房屋产权，乙方因居住或办公需要租赁该房屋，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下合同条款：第一条房屋描述1.1甲方同意将位于____市____区____路____号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。1.2租赁房屋的建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，具体布局及设施详见附件一《房屋状况说明书》。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应提前六十日书面通知甲方，双方另行签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金按照每月____元（大写：____）进行结算。3.2乙方应在合同签订后三个工作日内支付首期租金及押金，后续租金按季度支付，每季度首月的五日前支付本季度租金。第四条押金4.1乙方应于合同签订时支付押金____元（大写：____），押金用于保障甲方房屋及设施的安全。4.2租赁期满，如乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在租赁期满后五个工作日内无息退还押金。第五条房屋交付与验收5.1甲方应在合同签订后五个工作日内将租赁房屋交付乙方。5.2乙方应在接收租赁房屋后三个工作日内进行验收，如有设施损坏或不符合约定要求，应及时书面通知甲方。第六条房屋使用与维护6.1乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。6.2乙方应负责租赁房屋的日常维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。第七条房屋维修责任7.1甲方负责房屋主体结构及主要设施的维修。7.2乙方负责日常使用中的小修小补，如因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修。第八条违约责任8.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的每日千分之五向甲方支付违约金。8.2如甲方未按约定交付房屋或房屋存在重大质量问题，影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。第九条合同变更与解除9.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。9.2如遇特殊情况需要变更或解除合同，应提前三十天书面通知对方，并达成书面协议。第十条争议解决10.1双方因履行本合同所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。10.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____授权代表签字：____授权代表签字：____签订日期：____签订日期：____附件一：《房屋状况说明书》（注：附件一应详细列明房屋的具体地址、建筑面积、户型、设施设备、房屋现状等信息。）____附件一：房屋状况说明书房屋地址：____市____区____路____号建筑面积：____平方米户型：____室
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