2025年住宅二手房交易策划与管理协议

2025年住宅二手房交易策划与管理协议甲方（出卖方）：____身份证号：____乙方（买受方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的住宅二手房一套（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方为了明确交易策划与管理事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产地址：____1.2房产面积：____平方米1.3房产性质：____1.4房产产权：甲方拥有该房产的全部产权，无任何产权纠纷。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商确定该房产的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）首付款：乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元作为购房首付款。（2）尾款：乙方应在办理完毕房产过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余购房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交易策划与管理3.1甲方应保证该房产的产权清晰、无任何纠纷，如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担一切法律责任。3.2乙方应按照本协议约定的付款方式及时支付购房款，如乙方逾期支付购房款，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.3甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供相关资料、配合乙方办理过户手续等。3.4乙方在购房过程中应遵守我国法律法规，不得进行任何违法交易行为。四、违约责任4.1任何一方违反本协议的约定，导致交易无法完成，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为交易金额的____%。4.2如果因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____签字/盖章：____日期：____乙方（买受方）：____签字/盖章：____日期：____一、交易背景分析随着我国房地产市场的不断发展，二手房交易市场逐渐活跃。为了确保交易双方在交易过程中的权益，甲方（出卖方）与乙方（买受方）就位于____的住宅二手房进行交易，特制定本交易策划与管理协议。二、交易策划与管理目标2.1确保交易双方在交易过程中的合法权益得到保障。2.2明确交易双方的权利与义务，确保交易顺利进行。2.3遵循我国法律法规，规范交易行为。三、交易策划与管理措施3.1甲方应确保房产产权清晰，无任何纠纷。在交易过程中，甲方应提供相关资料，配合乙方办理过户手续。3.2乙方应按照约定的付款方式及时支付购房款，确保交易顺利进行。3.3交易双方应遵循诚实守信原则，履行本协议约定的各项义务。3.4双方应密切关注房地产政策动态，合理预测市场走势，确保交易价格公平合理。四、交易策划与管理风险控制4.1交易双方应充分了解房地产市场风险，合理评估交易过程中可能出现的风险。4.2双方应加强沟通与协作，共同应对交易过程中可能出现的风险。4.3交易双方应遵守我国法律法规，确保交易行为合法合规。五、交易策划与管理效果评价5.1交易双方应定期对交易策划与管理效果进行评价，总结经验教训。5.2双方应根据评价结果，及时调整交易策划与管理措施，确保交易顺利进行。六、附则6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。6.3本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（出卖方）：____签字/盖章：____日期