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文档简介

2025年区域住宅二手房买卖协议甲方（卖方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____乙方（买方）：____身份证号：____通讯地址：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____区域的____平方米住宅一套，乙方愿意购买该住宅，双方本着平等、自愿、公平的原则，就本次交易达成如下协议：一、房屋基本信息1.房屋坐落于____区域，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号为____。2.房屋现状：房屋结构完整，设施齐全，无遗留问题。二、交易价格及支付方式1.交易价格为人民币____元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：a.乙方在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币____元整（大写：____元整），作为购买房屋的诚意金。b.乙方在____年____月____日前，向甲方支付首付款人民币____元整（大写：____元整）。c.乙方在____年____月____日前，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。三、过户手续1.甲方在收到乙方支付的定金后，应在____个工作日内将房屋过户至乙方名下。2.过户过程中所产生的税费、手续费等相关费用由乙方承担。四、交付及验收1.房屋交付日期为____年____月____日，甲方应确保房屋在交付时符合以下条件：a.房屋结构安全，设施设备完好；b.房屋内部清洁，无遗留物品；c.房屋产权清晰，无纠纷。2.乙方在验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，甲方应在____个工作日内进行修复，确保房屋符合交付条件。五、违约责任1.若甲方未按照约定时间将房屋过户至乙方名下，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本协议，定金不予退还。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____乙方（买方）：____签订日期：____年____

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