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文档简介

2025年房产中介租赁押付金协议书甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____丙方（房产中介）：____营业执照号：____鉴于甲方愿意将自有房产出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房产，丙方作为甲、乙双方的居间介绍方，为保障甲、乙双方的合法权益，经甲、乙、丙三方友好协商，就租赁押付金事宜达成以下协议：一、房产基本信息1.1房产地址：____1.2房产面积：____1.3房产结构：____1.4房产用途：____二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租金及押付金3.1租金：甲、乙双方约定，乙方每月支付甲方租金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。租金每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.2押付金：乙方应在签订本协议之日起____日内，一次性向甲方支付押付金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。押付金作为乙方履行租赁合同的保证金，乙方在租赁期满后，无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押付金无息退还乙方。四、押付金的管理与退还4.1押付金的管理：押付金由甲方负责管理，甲方应在收到押付金后出具押付金收据给乙方。4.2押付金的退还：租赁期满后，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，且无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押付金退还乙方。退还押付金时，乙方应提供押付金收据、身份证原件及复印件。五、乙方的义务5.1乙方应按照本协议约定的租金及支付方式向甲方支付租金。5.2乙方应合理使用甲方提供的房产及附属设施，爱护公共设施，不得私自拆改、破坏。5.3乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得利用租赁房产从事违法经营活动。5.4乙方在租赁期满后，应按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，并保证房产及附属设施的正常使用。六、甲方的义务6.1甲方应保证房产权属清晰，无纠纷。6.2甲方应按照本协议约定的租金及支付方式收取乙方支付的租金。6.3甲方应在租赁期满后，按照本协议约定退还乙方剩余押付金。七、丙方的义务7.1丙方应客观、公正地履行居间介绍职责，协助甲、乙双方签订本协议。7.2丙方应协助甲、乙双方处理租赁期间的相关事宜。八、违约责任8.1乙方如有以下行为之一，甲方有权扣除乙方押付金，并要求乙方承担相应违约责任：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房产用途；（3）乙方利用租赁房产从事违法经营活动；（4）乙方未按约定将房产及附属设施交还给甲方。8.2甲方如有以下行为之一，乙方有权要求甲方承担相应违约责任：（1）甲方未按约定退还乙方剩余押付金；（2）甲方违反本协议约定，干涉乙方正常使用租赁房产。九、争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。十、其他约定10.1本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。10.2本协议自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日

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