2025年杭州市房产独家授权合同范文

2025年杭州市房产独家授权合同范文甲方（授权方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（被授权方）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲乙双方就杭州市房产独家授权事宜达成一致，为明确双方权利义务关系，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，经友好协商，特订立本合同。第一条定义与解释1.1本合同中，以下术语具有如下含义："房产"指位于杭州市____区____路____号的房产（以下简称“该房产”）。"独家授权"指甲方将其拥有的该房产的使用权、收益权及处分权在约定期限内授予乙方，且在此期间甲方不得将该房产另行出租或授权给第三方。"授权期限"指本合同中约定的乙方使用该房产的时间范围。1.2本合同中的其他术语应根据上下文解释，并符合相关法律法规的规定。第二条合同双方信息2.1甲方保证其对该房产拥有合法的所有权或使用权，并有权将该房产独家授权给乙方使用。2.2乙方保证其具备合法的主体资格，能够按照本合同约定履行义务并支付相应费用。第三条授权内容与范围3.1甲方同意将其拥有的该房产在____年____月____日至____年____月____日期间（以下简称“授权期限”）内独家授权给乙方使用。3.2在授权期限内，乙方可对该房产进行以下行为：使用该房产开展经营活动；将该房产用于其他合法用途；以甲方名义或乙方名义对外出租、转租或其他形式处分该房产（具体以本合同约定为准）。3.3甲方承诺在授权期限内，不得将该房产另行出租、授权给第三方使用，也不得自行使用该房产从事与乙方相同或类似的经营活动。第四条授权期限与终止4.1本合同的授权期限为____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。4.2若因政策调整、不可抗力或其他客观原因导致本合同无法继续履行，双方可协商提前终止本合同。4.3合同终止后，乙方应立即停止使用该房产，并将该房产交还甲方，不得以任何理由拒绝归还或主张其他权利。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：有权监督乙方对该房产的使用情况，并提出合理建议；有权收取乙方支付的授权费用及其它约定费用；负责该房产在授权期限内的日常维护，确保其处于可正常使用状态。5.2乙方的权利与义务：享有对该房产的使用权、收益权及处分权（具体以本合同约定为准）；按时足额支付授权费用及相关费用；负责该房产在使用期间的安全管理，防止因乙方原因导致的损失或损坏。第六条费用与支付方式6.1乙方向甲方支付的授权费用为人民币____元/年（大写：____），具体金额及支付时间如下：每年的____月____日前支付当年的授权费用，逾期未付的，每逾期一日按千分之一计算违约金。6.2除授权费用外，乙方还需承担该房产在使用期间产生的以下费用：物业管理费；水电费；税费及其他相关费用。6.3甲乙双方约定的其他费用事项：____。第七条违约责任7.1若乙方未按本合同约定支付授权费用或其他应付款项，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。7.2若乙方在使用该房产期间违反法律法规或本合同约定，导致甲方遭受损失的，甲方有权追究乙方的法律责任并要求其赔偿损失。7.3任何一方违约导致本合同提前终止的，应向守约方支付相当于____个月授权费用的违约金。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向杭州市有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2本合同适用中华人民共和国相关法律法规，任何因本合同引起的争议均适用中华人民共和国法律。第九条其他条款9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。9.3本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。第十条签署甲方（盖章）：