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文档简介

2025年共有产权合同样例甲方(共有人之一):____姓名:____身份证号码:____地址:____乙方(共有人之一):____姓名:____身份证号码:____地址:____鉴于甲乙双方共同出资购买位于中华人民共和国____市的房产(以下简称“标的物”),为明确双方的权利与义务,经友好协商,达成如下协议:第一条标的物信息1.1标的物位于____,具体位置以产权证为准。1.2房产面积:____1.3产权证号:____1.4标的物用途:____第二条共有方式2.1甲乙双方对标的物采取共有方式,具体为:按份共有。2.2双方各自持有的份额分别为:甲方持有____%;乙方持有____%。第三条权利与义务3.1双方共同享有标的物的所有权、使用权及收益权。3.2标的物的日常管理由双方协商决定,任何重大事项(如出售、出租、维修等)需经双方书面同意。3.3双方应按各自份额的比例承担与标的物相关的费用,包括但不限于物业管理费、维修费、保险费等。3.4任何一方不得擅自处分标的物,包括但不限于转让、抵押或设定其他权利负担。第四条管理方式4.1标的物的日常维护由双方共同负责,相关费用按份额比例分担。4.2若需对标的物进行装修或其他改造,双方应协商一致,并签署书面协议。4.3双方应共同承担标的物的维修责任,任何一方不得因自身原因拒绝履行维修义务。第五条退出机制5.1任何一方若需转让其持有的份额,应优先通知另一方,并在同等条件下给予另一方优先购买权。5.2转让价格由双方协商确定,或由第三方评估机构评估后确定。5.3若一方未行使优先购买权,则视为放弃,转让方可将份额转让给第三方。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿因此造成的损失。6.2任何一方不得擅自改变标的物的用途或结构,否则视为违约。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商并签署补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字之日起生效。第八条合同份数8.1本合同一式____份,甲乙双方各执一份,其余用于办理相关手续。甲方(签字):_

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