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文档简介

2025年共有产权合同样例甲方（共有人之一）：____姓名：____身份证号码：____地址：____乙方（共有人之一）：____姓名：____身份证号码：____地址：____鉴于甲乙双方共同出资购买位于中华人民共和国____市的房产（以下简称“标的物”），为明确双方的权利与义务，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物信息1.1标的物位于____，具体位置以产权证为准。1.2房产面积：____1.3产权证号：____1.4标的物用途：____第二条共有方式2.1甲乙双方对标的物采取共有方式，具体为：按份共有。2.2双方各自持有的份额分别为：甲方持有____%；乙方持有____%。第三条权利与义务3.1双方共同享有标的物的所有权、使用权及收益权。3.2标的物的日常管理由双方协商决定，任何重大事项（如出售、出租、维修等）需经双方书面同意。3.3双方应按各自份额的比例承担与标的物相关的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、保险费等。3.4任何一方不得擅自处分标的物，包括但不限于转让、抵押或设定其他权利负担。第四条管理方式4.1标的物的日常维护由双方共同负责，相关费用按份额比例分担。4.2若需对标的物进行装修或其他改造，双方应协商一致，并签署书面协议。4.3双方应共同承担标的物的维修责任，任何一方不得因自身原因拒绝履行维修义务。第五条退出机制5.1任何一方若需转让其持有的份额，应优先通知另一方，并在同等条件下给予另一方优先购买权。5.2转让价格由双方协商确定，或由第三方评估机构评估后确定。5.3若一方未行使优先购买权，则视为放弃，转让方可将份额转让给第三方。第六条违约责任6.1若任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。6.2任何一方不得擅自改变标的物的用途或结构，否则视为违约。第七条其他条款7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。7.3本合同自双方签字之日起生效。第八条合同份数8.1本合同一式____份，甲乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。甲方（签字）：_

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