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文档简介

2025版租户住宿协议标准一、引言随着我国经济的快速发展，城市化进程不断推进，越来越多的人选择在城市租赁房屋作为居住地。为确保租户的合法权益，规范租赁市场秩序，特制定《____版租户住宿协议标准》（以下简称《标准》）。本《标准》旨在明确租赁双方的权利和义务，为租赁市场提供统一的规范，以促进租赁市场的健康发展。二、租赁双方基本权益保障1.租赁期限（1）租赁期限应不少于一年，双方可协商确定具体期限。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。（2）租赁期间，出租人不得随意解除租赁合同。确需解除合同的，应提前三个月通知租户，并支付相当于一个月租金的赔偿金。2.租金及押金（1）租金应按月支付，双方可在合同中约定支付方式。如租户逾期支付租金，出租人有权解除合同。（2）押金不得超过一个月租金。租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在七日内退还押金。3.房屋维修（1）出租人应保证房屋结构安全，设施设备齐全。在租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，出租人应及时维修。（2）租户在使用过程中，应合理使用房屋及附属设施。如因租户原因导致损坏，租户应承担维修费用。三、租赁双方义务1.出租人义务（1）出租人应确保房屋符合国家有关租赁房屋的标准，不得将不符合标准的房屋出租。（2）出租人应按合同约定提供房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。（3）出租人应尊重租户的隐私权，未经租户同意，不得擅自进入租赁房屋。2.租户义务（1）租户应按照合同约定支付租金，并妥善保管房屋及附属设施。（2）租户应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益。（3）租户在租赁期满后，应将房屋及附属设施恢复原状，如有损坏，应承担维修费用。四、违约责任1.出租人违约（1）出租人未按合同约定提供房屋及附属设施，租户有权要求出租人承担违约责任。（2）出租人未按时退还押金，租户有权要求出租人支付违约金。2.租户违约（1）租户逾期支付租金，出租人有权解除合同。（2）租户未按合同约定使用房屋及附属设施，导致损坏的，应承担维修费用。五、争议解决1.双方在租赁过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本《标准》未尽事宜，可由双方在合同中另行约定。2.本《标准》自发布之日起实施，原有租赁合同与本《标准》不符的，以本《标准》为准。3.本《标准》由我国住房和城乡建设部门负责解释。七、附则1.本《标准》的制定旨在规范租赁市场，保障双方合法权益。2.双方应严格按照本《标准》签订租赁合同，共同维护租赁市场秩序。3.本《标准》自发布之日起实施，原有相关规定与本《标准》不符的，以本《标准》为准。总之，《____版租户住宿协议标准》的制定，将有助于

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