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2025年上海甲级办公用房租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的甲级办公用房出租给乙方使用，乙方支付租金的事宜，达成以下协议：第一条办公用房的基本情况1.1办公用房位于：____1.2建筑面积：____平方米1.3结构类型：____1.4用途：甲级办公第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/月。3.2乙方支付租金的方式为每____个月支付一次，每次支付____个月租金。3.3乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。第四条保证金4.1乙方应在签订本协议之日起____日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为保证金。4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同后，乙方按照本协议约定将租赁用房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。第五条用房条件及维修责任5.1甲方应保证租赁用房的结构安全，设施设备齐全，具备正常使用条件。5.2乙方在租赁期间，应合理使用租赁用房及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。5.3乙方在使用过程中，发现租赁用房及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。____日内进行维修。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条权利义务6.1甲方权利义务：（1）甲方有权按照本协议约定收取租金；（2）甲方应按照本协议约定提供符合要求的租赁用房；（3）甲方有权对乙方在使用租赁用房过程中的违规行为进行制止。6.2乙方权利义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用租赁用房；（2）乙方应按照本协议约定支付租金；（3）乙方应合理使用租赁用房及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施；（4）乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金累计超过____个月，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。第八条争议解决本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖

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