2025年住宅用地使用权转让与使用协议_第1页
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文档简介

2025年住宅用地使用权转让与使用协议本协议由以下双方于____年____月____日签订，旨在明确住宅用地使用权转让与使用的相关事宜，保障双方的合法权益。一、协议主体甲方（转让方）：____有限公司地址：____法定代表人：____乙方（受让方）：____先生/女士身份证号：____住址：____二、转让标的1.甲方持有位于____的住宅用地土地使用权，土地使用权证号为____，土地使用权面积为____平方米，土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方同意将上述住宅用地土地使用权转让给乙方，乙方同意受让。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币____元（大写：____元整），乙方应按照以下方式支付：（1）签订本协议后____个工作日内，支付转让总价款的____%。（2）剩余转让总价款，乙方应在本协议生效后____个月内支付完毕。2.乙方支付转让款时，应将款项汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：账户名称：____有限公司账号：____开户银行：____四、转让手续1.甲方应在本协议生效后____个工作日内，向相关部门办理土地使用权过户手续。2.乙方应协助甲方办理过户手续，并提供必要的文件和资料。3.过户手续办理完毕后，乙方应向甲方支付剩余转让总价款的____%。五、土地使用权使用1.乙方在取得土地使用权后，应按照本协议约定用途使用土地，不得擅自改变用途。2.乙方应在取得土地使用权后____个月内，按照甲方提供的规划设计要求，完成住宅用地的建设。3.乙方应按照相关规定，承担土地使用税、城市基础设施配套费等相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议转让总价款的____%。2.如乙方未按照约定支付转让款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定办理土地使用权过户手续，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：____有限公司乙方（受让方）：

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