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文档简介
2025年住宅用地使用权转让与使用协议本协议由以下双方于____年____月____日签订,旨在明确住宅用地使用权转让与使用的相关事宜,保障双方的合法权益。一、协议主体甲方(转让方):____有限公司地址:____法定代表人:____乙方(受让方):____先生/女士身份证号:____住址:____二、转让标的1.甲方持有位于____的住宅用地土地使用权,土地使用权证号为____,土地使用权面积为____平方米,土地使用权期限自____年____月____日至____年____月____日。2.甲方同意将上述住宅用地土地使用权转让给乙方,乙方同意受让。三、转让价格及支付方式1.转让价格为人民币____元(大写:____元整),乙方应按照以下方式支付:(1)签订本协议后____个工作日内,支付转让总价款的____%。(2)剩余转让总价款,乙方应在本协议生效后____个月内支付完毕。2.乙方支付转让款时,应将款项汇入甲方指定的银行账户,账户信息如下:账户名称:____有限公司账号:____开户银行:____四、转让手续1.甲方应在本协议生效后____个工作日内,向相关部门办理土地使用权过户手续。2.乙方应协助甲方办理过户手续,并提供必要的文件和资料。3.过户手续办理完毕后,乙方应向甲方支付剩余转让总价款的____%。五、土地使用权使用1.乙方在取得土地使用权后,应按照本协议约定用途使用土地,不得擅自改变用途。2.乙方应在取得土地使用权后____个月内,按照甲方提供的规划设计要求,完成住宅用地的建设。3.乙方应按照相关规定,承担土地使用税、城市基础设施配套费等相关费用。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定,导致本协议无法履行,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本协议转让总价款的____%。2.如乙方未按照约定支付转让款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。3.如甲方未按照约定办理土地使用权过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(转让方):____有限公司乙方(受让方):
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