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文档简介
2025年商品房购买协议范本甲方(出卖方):____身份证号:____地址:____乙方(购买方):____身份证号:____地址:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就甲方将其拥有的商品房出售给乙方,乙方购买该商品房的事宜,达成以下协议:一、商品房基本情况1.1商品房位于____市____区____路____号,建筑面积为____平方米,房屋结构为____,房屋性质为____。1.2商品房的土地使用权证号为____,土地使用权类型为____,土地使用权面积为____平方米。1.3商品房的产权清晰,无任何抵押、查封、租赁等权利瑕疵。二、交易价格及支付方式2.1乙方同意购买上述商品房,甲乙双方协商确定该商品房的总价为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2乙方支付方式如下:(1)首付款:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,于本协议签订之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。(2)余款:人民币(大写):____元整(小写):¥____元,于____年____月____日前支付至甲方指定账户。2.3甲方收到乙方支付的款项后,应向乙方出具相应的收款凭证。三、交付及验收3.1甲方应保证商品房在____年____月____日前交付给乙方。3.2乙方在接收商品房时,应按照国家相关验收标准进行验收。如乙方对商品房的质量、设施等有异议,应在验收合格后____个工作日内提出,并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内进行整改。3.3整改合格后,乙方应按照甲方的要求重新进行验收。如乙方未在约定时间内提出异议,视为乙方对商品房的验收合格。四、办理产权转移手续4.1甲方应在商品房交付后____个工作日内,向乙方提供办理产权转移所需的全部资料,并协助乙方办理产权转移手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料,及时办理产权转移手续,并承担相应的费用。五、违约责任5.1甲方违反本协议的约定,未按期交付商品房的,每延迟一日,应向乙方支付总房价款的____%的违约金;逾期超过____日的,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付总房价款的____%的违约金。5.2乙方未按期支付购房款的,每延迟一日,应向甲方支付应付购房款的____%的违约金;逾期超过____日的,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付总房价款的____%的违约金。5.3任何一方违反本协议的约定,导致本协议解除的,违约方应承担守约方因解除合同而产生的全部损失。六、争议解决6.1本协议在履行过程中,如发生纠纷,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(
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