2025年居民物业服务合同

2025年居民物业服务合同甲方（物业服务企业）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（业主/住户）：____地址：____身份证号：____联系方式：____鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。第二条物业服务内容与标准（一）物业服务范围甲方负责乙方所居住的小区内公共区域的物业服务，包括但不限于以下内容：保洁服务：对小区内的道路、绿地、公共设施等进行日常清洁维护。绿化养护：对小区内的花草树木进行修剪、浇水、施肥及病虫害防治。秩序维护：负责小区内的安全巡逻，保障业主的人身和财产安全。设施维修：对小区内公共设施（如电梯、消防设备、照明设施等）进行日常检查和维修。（二）服务质量标准公共区域保洁：每日不少于____次清扫，垃圾桶日产日清，保持无明显垃圾。绿化养护：每月至少____次修剪，确保绿化植物生长良好，无枯萎现象。秩序维护：小区内24小时巡逻，对异常情况及时处理，并做好记录。设施维修：接到报修后，甲方应在____小时内到达现场并进行初步处理，重大问题需在____日内解决。第三条物业服务费用及支付方式（一）物业服务费乙方应按照以下标准缴纳物业服务费：物业服务费标准为：____元/平方米/月。计算面积为：____平方米（以房产证为准）。每月物业服务费总额为：____元。（二）支付方式乙方应于每月____日前缴纳当月物业服务费。支付方式为：现金支付：____；银行转账：账户名称：____，开户银行：____，账号：____。（三）逾期付款责任若乙方未按约定时间支付物业服务费，甲方有权按照每日____‰的标准收取滞纳金。如乙方连续____个月未缴纳物业服务费，甲方有权暂停提供相关服务，并通过法律途径追偿欠款。第四条双方权利与义务（一）甲方的权利与义务权利：有权收取乙方支付的物业服务费。有权要求乙方配合甲方进行必要的物业管理工作。义务：按照合同约定提供符合标准的物业服务。定期向乙方公开物业服务内容、质量及费用明细。（二）乙方的权利与义务权利：有权监督甲方的物业服务工作。有权提出合理化建议，要求甲方改进服务。义务：按时足额缴纳物业服务费。遵守小区管理规定，不得占用公共区域或损坏公共设施。第五条违约责任若甲方未按约定提供物业服务或服务质量不符合标准，乙方有权要求甲方整改。若甲方在接到通知后____日内仍未改正的，乙方有权解除合同，并要求赔偿相应损失。若乙方未按约定支付物业服务费，除需补缴费用外，还应向甲方支付违约金。第六条其他条款（一）合同变更与解除本合同经双方协商一致可以解除或变更。如因不可抗力（如自然灾害、战争等）导致合同无法履行，双方可协商终止合同或变更权利义务。（二）争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。（三）补充协议本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第七条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式____份，甲乙双