2025年社区和谐物业管理保安合同

2025年社区和谐物业管理保安合同甲方（以下简称“物业公司”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____乙方（以下简称“保安公司”）：____地址：____法定代表人：____联系方式：____鉴于甲方负责管理____社区的物业管理服务，乙方为专业的保安服务提供商，双方同意就社区和谐物业管理保安服务事宜达成如下协议：第一条合同期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。合同期满后，双方可协商续签合同。第二条服务范围乙方同意为甲方管理的____社区提供以下保安服务：人员配置乙方向甲方派驻不少于____名专业保安人员，具体数量可根据社区规模及安全需求调整。服务内容（1）负责社区内公共区域的安全巡逻；（2）维护社区出入口秩序，对进出车辆、人员进行登记和管理；（3）处理突发事件，包括但不限于火灾、盗窃、打架斗殴等；（4）协助物业管理人员完成社区内的安全检查工作；（5）提供24小时不间断的保安服务。服务区域乙方保安人员的服务范围为____社区内所有公共区域及配套设施，具体包括但不限于：____。第三条权利与义务甲方的权利与义务：权利（1）有权监督乙方保安人员的工作，并提出改进意见；（2）有权要求乙方在紧急情况下提供额外的保安支持；（3）有权根据合同约定支付服务费用。义务（1）为乙方保安人员提供必要的工作条件，包括但不限于办公场所、通讯设备等；（2）负责协调社区内其他部门与乙方保安人员的工作关系；（3）按时向乙方支付合同约定的保安服务费用。乙方的权利与义务：权利（1）有权要求甲方提供必要的工作支持和便利条件；（2）有权根据合同约定收取保安服务费用。义务（1）确保派驻的保安人员具备相应的资质和能力，包括但不限于通过专业培训并持有相关证书；（2）负责保安人员的工作安排、考勤管理及工资福利发放；（3）定期对保安人员进行安全培训，提升服务质量和应急处理能力。第四条服务费用及支付方式费用标准双方约定，乙方为甲方提供的保安服务费用为每月人民币____元（大写：____圆整）。若遇特殊情况需增加保安人员数量或服务内容，双方可另行协商费用。支付方式甲方应于每月____日前以银行转账或其他双方认可的方式向乙方支付当月的保安服务费用。如逾期支付，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____‰计算。发票开具乙方向甲方提供符合国家税务规定的正规发票，甲方在收到发票后应及时核对并完成付款。第五条验收标准与方法验收标准（1）乙方派驻的保安人员应严格遵守甲方的管理制度，并服从甲方的合理安排；（2）社区内治安事件发生率明显降低，无重大安全事故发生；（3）保安人员工作记录完整，巡逻记录、值班记录等资料齐全。验收方法甲方每月对乙方提供的保安服务进行检查，并填写《保安服务质量评估表》。若发现不符合合同约定的情况，应及时通知乙方并要求整改。第六条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未按合同约定支付保安服务费用，应向乙方支付滞纳金；（2）如因甲方原因导致乙方保安人员无法正常工作，甲方应承担相应责任。乙方违约责任（1）如乙方提供的保安服务不符合合同约定，且在收到甲方通知后____日内未整改，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方赔偿损失；（2）如因乙方保安人员失职导致社区发生重大安全事故，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向____人民法院提起诉讼。第八条其他条款不可抗力因战争、自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同，互不承担违约责任。合同变更与补充本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方签字盖章后方可生效。通知方式双方在履行合同过程中发出的所有通知、函件等均应采用书面形式，并以特快专递或电子邮件的方式送达对方。通知自送达之日起生效。合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。甲方（盖章