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文档简介
2025年东莞市研发实验室租赁合同样本甲方(出租方):____东莞市____科技有限公司乙方(承租方):____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上,就甲方将其研发实验室出租给乙方使用,乙方承租甲方研发实验室事宜,经充分友好协商,达成以下协议:一、租赁物描述1.1甲方出租的实验室位于东莞市____区____街道____路____号,楼栋号为____,房间号为____,建筑面积为____平方米。1.2实验室内设施设备包括但不限于:实验台、实验椅、通风柜、实验仪器、办公桌椅、空调、照明等,甲方向乙方提供实验室的基本设施和设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币(大写):____元整(小写):____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后,乙方按甲方要求搬离实验室,并将实验室恢复原状。四、使用范围4.1乙方仅将实验室用于____(研发项目名称),不得用于其他用途。4.2乙方不得将实验室转租、转借给第三方,不得在实验室内从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责实验室及其附属设施设备的正常维护、保养,确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用实验室设施设备,不得随意改动、损坏,如有损坏,乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供财产保险保单,保额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应确保保险有效期内,如有保险理赔事宜,乙方应立即通知甲方,并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供实验室或设施设备,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的____%。7.3如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至租赁期满之日终止。甲方(盖章):____东莞市____科技有限公司乙方(盖
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