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文档简介
2025年东莞市研发实验室租赁合同样本甲方（出租方）：____东莞市____科技有限公司乙方（承租方）：____科技有限公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其研发实验室出租给乙方使用，乙方承租甲方研发实验室事宜，经充分友好协商，达成以下协议：一、租赁物描述1.1甲方出租的实验室位于东莞市____区____街道____路____号，楼栋号为____，房间号为____，建筑面积为____平方米。1.2实验室内设施设备包括但不限于：实验台、实验椅、通风柜、实验仪器、办公桌椅、空调、照明等，甲方向乙方提供实验室的基本设施和设备。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之二的滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求搬离实验室，并将实验室恢复原状。四、使用范围4.1乙方仅将实验室用于____（研发项目名称），不得用于其他用途。4.2乙方不得将实验室转租、转借给第三方，不得在实验室内从事违法活动。五、维修与保养5.1甲方负责实验室及其附属设施设备的正常维护、保养，确保设施设备正常运行。5.2乙方应合理使用实验室设施设备，不得随意改动、损坏，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供财产保险保单，保额不得低于租赁物的评估价值。6.2乙方应确保保险有效期内，如有保险理赔事宜，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2如甲方未按约定提供实验室或设施设备，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付租金的____%。7.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的____%。八、争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：____东莞市____科技有限公司乙方（盖
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