2025年居民住宅拆迁安置补偿协议书倡议稿

2025年居民住宅拆迁安置补偿协议书倡议稿一、背景与目的为了更好地推进我国城市化进程，优化城市空间布局，提高居民生活水平，本协议书旨在规范居民住宅拆迁安置补偿工作，保障被拆迁居民的合法权益，确保拆迁安置工作的顺利进行。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，特制定本倡议稿。二、协议主体甲方：拆迁安置补偿实施单位（以下简称甲方）乙方：被拆迁居民（以下简称乙方）三、拆迁范围与对象1.拆迁范围：根据城市规划和建设需要，经相关政府部门批准，确定的本协议书所涉及的拆迁区域。2.拆迁对象：拆迁范围内的住宅房屋及其附属设施。四、拆迁安置补偿原则1.公平、公正、公开原则：拆迁安置补偿工作应遵循公平、公正、公开的原则，确保被拆迁居民的合法权益。2.实际补偿原则：拆迁安置补偿标准应依据被拆迁房屋的实际情况，合理确定。3.保障基本生活原则：拆迁安置补偿应保障被拆迁居民的基本生活需求，确保其生活水平不因拆迁而降低。五、拆迁安置补偿内容1.货币补偿（1）乙方房屋的货币补偿金额，按照以下方式计算：①乙方房屋的市场评估价；②乙方房屋装修、附属设施的补偿；③乙方搬迁、临时安置的补偿。（2）乙方房屋的市场评估价，由具有资质的房地产评估机构进行评估，评估结果应当公示，接受社会各界监督。2.安置房补偿（1）甲方提供与乙方原房屋面积相当、套型相近的安置房。（2）安置房的位置、质量、配套设施等应当符合国家有关标准。（3）乙方有权在安置房交付前进行验收，对验收不合格的安置房有权要求甲方进行整改。3.搬迁、临时安置补偿（1）乙方在签订本协议书之日起____日内完成搬迁。（2）甲方按照乙方原房屋面积每月给予临时安置补偿，补偿标准按照当地政府规定执行。（3）乙方在安置房交付后，应及时搬入，并将临时安置补偿支付给甲方。4.装修、附属设施补偿（1）乙方房屋的装修、附属设施，按照市场评估价给予补偿。（2）乙方在签订本协议书之日起____日内，向甲方提交装修、附属设施的相关资料。六、拆迁安置补偿程序1.甲方应当在拆迁范围内发布拆迁公告，公告内容包括拆迁范围、拆迁期限、补偿标准等。2.甲方与乙方签订拆迁安置补偿协议书，明确双方的权利义务。3.乙方按照协议书约定的期限完成搬迁。4.甲方按照协议书约定的期限支付货币补偿、安置房补偿等。5.乙方在安置房交付后，及时搬入并将临时安置补偿支付给甲方。6.拆迁安置补偿工作结束后，甲方应当将拆迁安置补偿情况报请政府部门备案。七、争议解决1.本协议书签订后，甲乙双方应严格遵守协议约定，履行各自的权利义务。2.如甲乙双方在拆迁安置补偿过程中发生争议，应当通过友好协商解决。3.如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他事项1.本协议书自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议书未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（签名）：签订日期：____年____月____日九、附件1.乙方房屋产权证明复印件2.乙方房屋装修、附属设施清单3.乙方房屋市场评估报告4.其他相关资料通过本协议书的签订，甲乙双方将共同推进拆迁安置补偿