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文档简介
2025年住宅建筑施工合同解析与甲方(以下简称“甲方”):____乙方(以下简称“乙方”):____签订日期:____第一条合同背景根据甲方对____项目住宅楼的建设需求,乙方作为具备相应资质的施工单位,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,就住宅建筑施工事宜达成如下协议:第二条工程概述1.工程名称:____2.工程地点:____3.工程规模:____平方米4.工程内容:包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。5.工程质量标准:按照____标准执行。第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):____元。2.合同总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。3.乙方在合同履行过程中,如遇设计变更、工程量增加等非乙方原因导致费用增加时,经甲方审核确认后,可按照实际发生费用进行调整。第四条工程进度及付款1.工程进度计划:乙方应根据甲方提供的工程进度要求,制定详细的施工计划,并按计划完成施工任务。2.付款方式:预付款:合同签订后,甲方支付合同总价____%的预付款。进度款:乙方按照工程进度计划完成相应工程量后,甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款。竣工验收款:工程竣工验收合格后,甲方支付合同总价剩余的____%作为验收款。第五条工程质量保证1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准进行施工。2.乙方应对施工过程中的质量问题负责,对因乙方原因导致的工程质量问题,乙方应承担相应的法律责任。3.工程验收合格后,乙方应提供____个月的工程质量保修期。第六条安全文明施工1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工,确保施工现场安全。2.乙方应加强对施工人员的安全教育和管理,确保施工人员的人身安全。3.乙方应做好施工现场的环境保护工作,减少对周围环境的影响。第七条合同变更与解除1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行,双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除,双方应签订书面协议,并报请原合同审批部门备案。第八条违约责任1.乙方未按照约定时间完成施工任务,每逾期一日,乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成施工任务,甲方有权要求乙方整改,整改费用由乙方承担。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。2.如协商无果,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为____个月。2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
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