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文档简介

2025年住宅建筑施工合同解析与甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____签订日期：____第一条合同背景根据甲方对____项目住宅楼的建设需求，乙方作为具备相应资质的施工单位，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就住宅建筑施工事宜达成如下协议：第二条工程概述1.工程名称：____2.工程地点：____3.工程规模：____平方米4.工程内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程等。5.工程质量标准：按照____标准执行。第三条工程合同总价1.本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.合同总价包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润、税金等。3.乙方在合同履行过程中，如遇设计变更、工程量增加等非乙方原因导致费用增加时，经甲方审核确认后，可按照实际发生费用进行调整。第四条工程进度及付款1.工程进度计划：乙方应根据甲方提供的工程进度要求，制定详细的施工计划，并按计划完成施工任务。2.付款方式：预付款：合同签订后，甲方支付合同总价____%的预付款。进度款：乙方按照工程进度计划完成相应工程量后，甲方按照实际完成工程量的____%支付进度款。竣工验收款：工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价剩余的____%作为验收款。第五条工程质量保证1.乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及合同约定的质量标准进行施工。2.乙方应对施工过程中的质量问题负责，对因乙方原因导致的工程质量问题，乙方应承担相应的法律责任。3.工程验收合格后，乙方应提供____个月的工程质量保修期。第六条安全文明施工1.乙方应严格按照国家有关安全生产法律法规和标准进行施工，确保施工现场安全。2.乙方应加强对施工人员的安全教育和管理，确保施工人员的人身安全。3.乙方应做好施工现场的环境保护工作，减少对周围环境的影响。第七条合同变更与解除1.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.合同变更或解除，双方应签订书面协议，并报请原合同审批部门备案。第八条违约责任1.乙方未按照约定时间完成施工任务，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价____%的违约金。2.乙方未按照约定质量标准完成施工任务，甲方有权要求乙方整改，整改费用由乙方承担。第九条争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____个月。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

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