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文档简介

2025年商业地产转让合同模版一、定义与解释1.1本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年____月____日签订：（1）转让方：____（以下简称“转让方”）；（2）受让方：____（以下简称“受让方”）。1.2本合同所述的商业地产（以下简称“商业地产”）位于____，土地使用权证号为____，产权证号为____。____栋建筑物，总建筑面积为____平方米。1.3本合同所述的商业地产转让（以下简称“转让”）是指转让方将其拥有的商业地产全部或部分权益转让给受让方。二、转让内容与方式2.1转让方同意将其持有的商业地产____%的权益转让给受让方。2.2转让价格：商业地产转让价格为____元人民币（大写：____元整）。2.3受让方同意在合同签订之日起____个工作日内，向转让方支付转让价格的____%。2.4转让方应在收到受让方的支付款项后，向受让方交付商业地产及相关权益证明文件。三、转让条件3.1转让方应保证其拥有商业地产的完整所有权，无任何抵押、担保、租赁、诉讼等权利瑕疵。3.2受让方应具备良好的财务状况和商业信誉，未涉及重大违法违规行为。3.3本合同签订前，转让方应向受让方提供商业地产的现状、产权证明、土地使用权证明等相关资料。四、转让过程中的费用4.1转让方应承担本合同签订过程中产生的一切税费，包括但不限于契税、印花税等。4.2受让方应承担商业地产过户过程中产生的一切税费，包括但不限于过户登记费、印花税等。五、合同的生效、变更与解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。5.2在本合同有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。5.3本合同的变更或解除，应签订书面协议，并由双方盖章确认。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。6.2转让方未按本合同约定履行其义务的，受让方有权要求转让方返还已支付的款项，并有权要求转让方支付已支付款项的____%作为赔偿。七、争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖

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