2025年出租房屋维护保养协议

2025年出租房屋维护保养协议甲方（出租方）：____身份证号：____乙方（承租方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租给乙方的房屋维护保养事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋位于：____（省/市/区/街道/小区/门牌号）。1.2房屋结构：____，建筑面积：____平方米。1.3房屋设施：详见附件一《房屋设施清单》。二、房屋维护保养责任2.1甲方责任2.1.1甲方负责房屋主体结构的安全，确保房屋在租赁期间符合国家有关安全标准。2.1.2甲方负责对房屋进行定期检查，发现问题及时维修，确保房屋设施正常运行。2.1.3甲方在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，应在____个工作日内予以答复，并在____个工作日内进行维修。2.2乙方责任2.2.1乙方负责房屋内部设施的日常维护保养，合理使用房屋设施，避免因使用不当造成设施损坏。2.2.2乙方在发现房屋设施故障或损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。2.2.3乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。三、房屋维修费用3.1房屋维修费用按照以下原则承担：3.1.1因房屋主体结构、公共设施等原因导致的维修费用，由甲方承担。3.1.2因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。3.1.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担维修费用。3.2双方在维修费用承担方面有争议的，可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。四、房屋维护保养期限4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。4.2租赁期满后，如双方同意续租，本协议自动延期，期限为____年。五、违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。5.2乙方在租赁期间，如因房屋设施故障导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____一、房屋基本信息甲乙双方确认，甲方出租给乙方的房屋位于我国____（省/市/区/街道/小区/门牌号），房屋结构为____，建筑面积为____平方米。房屋内部设施详见附件一《房屋设施清单》。二、房屋维护保养责任甲方作为出租方，承担以下责任：1.负责房屋主体结构的安全，确保房屋在租赁期间符合国家有关安全标准。2.负责对房屋进行定期检查，发现问题及时维修，确保房屋设施正常运行。3.在接到乙方关于房屋维修的合理要求后，应在____个工作日内予以答复，并在____个工作日内进行维修。乙方作为承租方，承担以下责任：1.负责房屋内部设施的日常维护保养，合理使用房屋设施，避免因使用不当造成设施损坏。2.在发现房屋设施故障或损坏时，应及时通知甲方，并协助甲方进行维修。3.在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得破坏房屋设施。三、房屋维修费用1.房屋维修费用按照以下原则承担：（1）因房屋主体结构、公共设施等原因导致的维修费用，由甲方承担。（2）因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。（3）因不可抗力导致的房屋损坏，双方互不承担维修费用。2.双方在维修费用承担方面有争议的，可协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。四、房屋维护保养期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日至____年____月____日。2.租赁期满后，如双方同意续租，本协议自动延期，期限为____年。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为一个月的租金。2.乙方在租赁期间，如因房屋设施故障导致损失，甲方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的