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2025年单位房产抵押借款合同范文甲方(抵押人):____乙方(借款人):____丙方(贷款人):____鉴于甲方拥有合法房产,愿意将其房产抵押给丙方,乙方因业务发展需要向丙方借款,为确保借款的按时偿还,三方经充分协商,达成以下合同:一、合同主体1.1甲方为具有独立法人资格的单位,注册地址:____,法定代表人:____。1.2乙方为具有独立法人资格的单位,注册地址:____,法定代表人:____。1.3丙方为具有贷款资质的金融机构,注册地址:____,法定代表人:____。二、借款金额及期限2.1乙方向丙方借款人民币(大写):____元整(小写):¥____元。2.2借款期限为____个月,自____年____月____日起至____年____月____日止。三、借款用途3.1乙方借款用于:____(具体用途)。四、借款利率4.1借款利率为年利率____%,按月计算,不足一个月的按实际天数计算。五、还款方式5.1乙方应按以下方式偿还借款:(1)每月偿还借款本息人民币(大写):____元整(小写):¥____元;(2)如乙方提前偿还借款,应提前一个月通知丙方,并按照实际借款期限计算利息。六、抵押物6.1甲方将其合法拥有的房产(以下简称“抵押物”)抵押给丙方,房产证编号:____,房产地址:____,房产面积:____平方米。6.2甲方保证抵押物不存在任何权属纠纷、租赁合同、查封、扣押等影响抵押物价值的情况。七、抵押物评估7.1甲方应提供抵押物的评估报告,评估机构为:____,评估价值为人民币(大写):____元整(小写):¥____元。八、抵押物保险8.1甲方应在抵押期间办理抵押物的保险手续,保险期限应覆盖借款期限,保险受益人为丙方。九、抵押物的维护与管理9.1甲方应确保抵押物在抵押期间的正常维护与管理,不得随意改变抵押物的用途,不得进行任何可能影响抵押物价值的行为。十、违约责任10.1乙方未按约定偿还借款本息的,丙方有权要求乙方立即偿还全部借款本息,并有权按照合同约定追究乙方的违约责任。10.2甲方未按约定提供抵押物或者抵押物评估报告的,丙方有权解除本合同,并有权要求甲方承担相应的违约责任。十一、争议解决11.1本合同在履行过程中如发生纠纷,三方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十二、其他约定12.1本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,具有同等法律效力。12.2本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。甲方(抵押人):____乙方(借款人):____丙方(贷款人):____签订日期:____年
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