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文档简介
2025年农村信用社二手房贷款合同范本贷款银行:____农村信用社借款人:____抵押人:____保证人:____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《个人贷款管理暂行办法》等法律法规的规定,为明确借款人与贷款银行之间的权利义务关系,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就借款人向贷款银行申请二手房贷款事宜,经协商一致,订立本合同。第一条贷款金额1.1借款人向贷款银行申请的二手房贷款金额为人民币____元整(大写:____元整)。第二条贷款用途2.1借款人保证所贷款项仅用于购买____市____区(县)____街道____号的二手房。第三条贷款期限3.1贷款期限为____年,自贷款银行发放贷款之日起计算。第四条贷款利率4.1贷款利率按照____农村信用社规定的同期贷款利率执行。如遇利率调整,按照____农村信用社的相关规定执行。第五条还款方式5.1借款人应按照贷款银行规定的还款方式进行还款,具体还款方式如下:(1)等额本息还款法:每月偿还相等的金额,包括一部分本金和一部分利息,逐月递减。(2)等额本金还款法:每月偿还相等的本金,利息随剩余本金逐月递减。(3)按揭还款法:按揭还款法是指借款人在贷款期间,每月按照约定的还款金额支付给贷款银行。第六条还款金额及还款日6.1借款人应每月偿还贷款本息合计金额为人民币____元整(大写:____元整)。6.2还款日为每月____日,如遇法定节假日或公休日,还款日顺延至下一个工作日。第七条担保方式7.1借款人为购买的二手房提供抵押担保,抵押物为____市____区(县)____街道____号的房产(房屋所有权证编号:____)。7.2借款人同意将抵押物的所有权转移至贷款银行,作为偿还贷款本息的担保。7.3借款人未能按时还款的,贷款银行有权依法处置抵押物,以偿还贷款本息。第八条违约责任8.1借款人未按约定用途使用贷款的,贷款银行有权停止发放贷款,提前收回已发放的贷款,并依法追究借款人的法律责任。8.2借款人未按约定时间还款的,贷款银行有权依法加收滞纳金,并依法追究借款人的法律责任。8.3借款人提供虚假材料或者隐瞒重要事实的,贷款银行有权解除合同,并要求借款人立即偿还贷款本息,并依法追究借款人的法律责任。第九条合同的变更和解除9.1借款人和贷款银行协商一致,可以变更或者解除本合同。9.2借款人未按约定用途使用贷款,或者出现合同约定的解除情形的,贷款银行有权变更或者解除本合同。第十条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1本合同自借款人和贷款银行签字(或盖章)之日起生效,至借款人还清全部贷款本息之日起终止。11.2本合同一式两份,借款人和贷款
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