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文档简介

2025年中学物业管理委托合同甲方（委托方）：____中学乙方（受托方）：____物业管理公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行物业管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方为____中学，具有合法的教育机构资质。1.2乙方为____物业管理公司，具有合法的物业管理资质。二、委托管理范围2.1甲方委托乙方管理的物业范围包括：校园内的教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、操场等设施。2.2乙方负责对上述物业范围内的设施进行日常维护、绿化养护、环境卫生、安全保障等工作。三、委托管理期限3.1本合同自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2在合同期限内，如甲乙双方同意续签，应提前一个月签订书面续签合同。四、费用及支付4.1甲方应按照乙方提供的收费标准支付物业管理费，具体收费标准如下：（1）教学楼、宿舍楼物业管理费：每平方米____元/月；（2）食堂物业管理费：每平方米____元/月；（3）图书馆、体育馆、操场等设施物业管理费：每平方米____元/月。4.2甲方应在每月____日前将当月物业管理费支付给乙方。4.3如甲方逾期支付物业管理费，乙方有权按照逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为每日____元。五、乙方职责5.1乙方应按照本合同约定，认真履行物业管理职责，确保物业设施的正常运行。5.2乙方应定期对物业设施进行维修、养护，确保设施安全、美观。5.3乙方应负责物业范围内的环境卫生、绿化养护工作，保持环境整洁、美观。5.4乙方应建立健全安全保障制度，确保物业范围内的安全。5.5乙方应积极配合甲方开展教育教学活动，提供必要的支持。六、甲方职责6.1甲方应按照本合同约定，按时支付物业管理费。6.2甲方应协助乙方开展物业管理活动，为乙方提供必要的条件。6.3甲方有权对乙方履行物业管理职责情况进行监督，对乙方工作中的不足提出整改要求。6.4甲方应遵守国家法律法规，不得利用物业进行违法违规活动。七、违约责任7.1乙方未按照本合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。7.2乙方未按约定时间收到物业管理费，有权暂停物业管理服务。7.3甲乙双方违反本合同规定，应承担相应的法律责任。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖

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