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文档简介

2025年互换房产协议范本大全一、互换房产协议概述互换房产协议是指双方自愿将各自拥有的房产按照约定条件进行交换，并达成一致意见的协议。本范本大全旨在为广大用户提供一份全面、实用的互换房产协议范本，以供参考。二、互换房产协议范本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就双方互换房产事宜达成如下协议：第一条房产基本情况1.1甲方房产：（1）房产地址：____（2）房产面积：____（3）房产性质：____（4）房产所有权证号：____1.2乙方房产：（1）房产地址：____（2）房产面积：____（3）房产性质：____（4）房产所有权证号：____第二条互换房产条件2.1甲乙双方确认，双方所互换的房产均不存在权属纠纷、租赁合同纠纷、抵押权纠纷等法律问题。2.2甲乙双方确认，双方所互换的房产均符合国家关于房屋建筑质量、消防安全等方面的要求。2.3甲乙双方确认，双方所互换的房产在互换过程中产生的相关费用（如税费、中介费等）由各自承担。第三条互换房产价格3.1甲乙双方确认，双方所互换的房产价格一致，不存在差额。3.2如双方认为互换房产价格存在差额，可协商解决。协商不成的，可按照市场评估价确定差额，并由甲乙双方按照差额比例支付给对方。第四条互换房产手续4.1甲乙双方应在互换房产协议生效后____个工作日内，共同向房地产管理部门申请办理房产过户手续。4.2甲乙双方应提供办理过户手续所需的全部文件和资料，包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证等。4.3甲乙双方应按照房地产管理部门的要求，共同签署相关文件，确保过户手续的顺利进行。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2如因一方违约导致互换房产协议无法履行，守约方有权要求违约方支付违约金，违约金为本协议约定的房产总价款的____%。第六条争议解决6.1本协议履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年____月____日三、互换房产协议注意事项1.互换房产协议应当符合法律法规的规定，不得违反国家政策。2.互换房产协议应当真实反映甲乙双方的意愿，不得有欺诈、胁迫等行为。3.互换房产协议应当明确双方的权利义务，避免产生纠纷。4.互换房产协议应当具备可操作性，确保双方能够按照约定履行义务。5.互换房产协

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