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文档简介

2025年二手房唯一中介服务协议甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（中介方）：____营业执照号：____丙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道的房产一套，现甲方愿意将该房产出售，乙方作为专业的房地产中介机构，乙方愿意为甲方提供唯一中介服务，丙方愿意购买该房产。为确保三方合法权益，经甲乙丙三方友好协商，特订立本协议如下：一、房产基本情况1.房产地址：____省____市____区____街道____号。2.房产面积：建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米。3.房产性质：住宅。4.房产产权：甲方拥有该房产的完全产权，无任何抵押、查封等权利瑕疵。二、中介服务内容1.乙方作为唯一中介机构，负责为甲方提供以下服务：（1）为甲方寻找合适的买方；（2）协助甲方与买方进行谈判；（3）协助甲方办理房产过户手续；（4）提供相关法律咨询。2.乙方应按照甲方的委托，积极履行中介职责，努力促成甲乙丙三方达成交易。三、服务费用1.甲方同意支付给乙方中介服务费人民币____元（大写：____元整），作为乙方提供中介服务的报酬。2.乙方在收到甲方支付的中介服务费后，应开具正规发票给甲方。3.中介服务费支付时间为本协议签订后____日内。四、交易流程1.甲方与丙方达成购房意向后，乙方应协助甲乙丙三方签订《房屋买卖合同》。2.甲方应在合同约定的过户时间内，将房产过户至丙方名下。3.丙方应在合同约定的付款时间内，将购房款支付给甲方。4.乙方应协助甲方办理过户手续，直至房产过户至丙方名下。五、违约责任1.若乙方未能按照本协议约定履行中介职责，导致交易未能达成，甲方有权要求乙方退还中介服务费。2.若甲方、丙方违反本协议约定，导致交易无法进行，乙方有权要求违约方支付违约金，违约金为中介服务费的____%。3.若因不可抗力因素导致交易无法进行，甲乙丙三方互不承担违约责任。六、争议解决1.本协议签订后，若甲乙丙三方在履行过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。2.若协商无果，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。2.本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。3.本协议未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。甲方（卖方）：____签字（盖章）：____日期：____乙方（中介方

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