2025年策划租赁写字楼合作框架协议

2025年策划租赁写字楼合作框架协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鉴于甲方拥有位于____的写字楼物业，乙方因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼物业，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下合作框架协议：一、合作背景1.1甲方拥有位于____的写字楼物业，具备出租条件。1.2乙方因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼物业，用于办公、经营等活动。二、合作内容2.1租赁物业甲方同意将位于____的写字楼物业出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的写字楼物业。2.2租赁面积本次租赁写字楼物业的面积为____平方米，具体租赁范围详见附件一。2.3租赁期限本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4租金及支付方式（1）租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。（2）乙方支付租金的方式为按月支付，每月支付一次。（3）乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。2.5物业管理费乙方应按照甲方提供的物业管理费收费标准支付物业管理费，具体收费标准详见附件二。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务（1）甲方应保证所提供的写字楼物业符合出租条件，并确保物业在租赁期间的安全、正常使用。（2）甲方负责对写字楼物业进行维修、养护，确保物业设施设备正常运行。（3）甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动合法、合规。（4）甲方有权按照本协议约定的租金及支付方式收取租金。3.2乙方权利与义务（1）乙方有权按照本协议约定的租赁期限、面积、租金等条件使用写字楼物业。（2）乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金。（3）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法经营活动。（4）乙方应爱护甲方提供的写字楼物业，合理使用设施设备，不得私自拆改、破坏。四、违约责任4.1若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.2若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____签订日期：____附件一：写字楼物业租赁范围附件二：物业管理费收费标准一、合作背景随着我国经济的快速发展，企业对办公环境的需求日益增长。甲方作为一家拥有丰富物业资源的公司，拥有位于____的写字楼物业，具备出租条件。乙方作为一家具有发展潜力的企业，因业务发展需要，拟租赁甲方写字楼物业，用于办公、经营等活动。双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成如下合作框架协议。二、合作内容本次合作主要包括租赁物业、租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费等内容。甲方同意将位于____的写字楼物业出租给乙方，乙方同意租赁甲方提供的写字楼物业。双方就租赁面积、租赁期限、租金及支付方式、物业管理费等事项达成一致。三、双方权利与义务为了保证租赁期间双方的权益，本协议明确了甲乙双方的权利与义务。甲方应保证所提供的写字楼物业符合出租条件，并确保物业在租赁期间的安全、正常使用。乙方应按照本协议约定的租金及支付方式支付租金，遵守国家法律法规，合法经营，爱护甲方提供的写字楼物业。四、违约责任为确保双方履行本协议，本协议明确了违约责任。若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若乙方违反本协议的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权解除本协议。五、争议解决本协议履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____代表（签名）：____代表（签名）：____签订日期：____签订日期：__