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文档简介
减免租金租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产,并愿意出租给乙方,乙方愿意租赁该房产,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于________________的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为________________,乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的收款凭证。
四、减免租金
4.1由于________________原因,经双方协商一致,甲方同意在租赁期限内减免乙方部分租金。
4.2减免租金的具体金额为每月人民币____元,共计减免人民币____元。
五、押金及退还
5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。
5.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
六、维修及保养
6.1乙方在使用租赁物期间,应妥善保管,不得损坏租赁物。
6.2租赁物出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
九、合同生效及附件
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同附件如下:
1.房产证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.其他双方认为需要约定的文件。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产,并愿意出租给乙方,乙方愿意租赁该房产,为保障甲方的权益,丙方愿意作为担保方提供担保服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将位于________________的房产(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2租赁物用途为________________,乙方不得擅自改变租赁物的使用性质。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。
2.2租赁期满,甲方有权收回租赁物,乙方应将租赁物交还甲方。
三、租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元,乙方应于每月____日前支付甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方开具合法的收款凭证。
四、丙方担保责任
4.1丙方作为担保方,同意在乙方未按时支付租金的情况下,承担相应的担保责任。
4.2丙方担保金额为人民币____元,担保期间为租赁期限。
五、租金减免及调整
5.1由于________________原因,经双方协商一致,甲方同意在租赁期限内减免乙方部分租金。
5.2减免租金的具体金额为每月人民币____元,共计减免人民币____元。
5.3租赁期限内,如甲方有正当理由,有权调整租金,但需提前____日通知乙方。
六、押金及退还
6.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币____元。
6.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
七、维修及保养
7.1乙方在使用租赁物期间,应妥善保管,不得损坏租赁物。
7.2租赁物出现故障或损坏,乙方应及时通知甲方,甲方应在接到通知后____日内进行维修。
八、违约责任
8.1乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的____%。
8.2乙方擅自改变租赁物用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
8.3丙方未履行担保责任,甲方有权解除合同,并要求丙方承担相应的法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。
十、合同生效及附件
10.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同附件如下:
1.房产证复印件;
2.房屋租赁登记备案证明;
3.其他双方认为需要约定的文件。
甲方权益保障:
1.本合同设立丙方担保,保障甲方租金权益。
2.甲方有权在租赁期限内调整租金,以适应市场变化。
3.甲方有权解除合同,并要求乙方或丙方承担相应责任。
乙方违约及限制条款:
1.乙方未按时支付租金,需支付滞纳金,且甲方有权解除合同。
2.乙方擅自改变租赁物用途,需赔偿甲方损失。
3.乙方提前解除合同,需提前____日通知甲方,并承担相应责任。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,介入本合同,旨在保障甲方的租金权益,降低甲方在租赁过程中的风险。
甲方为主导的目的和意义:
1.通过设立丙方担保,甲方降低租赁风险,保障自身权益。
2.甲方有权调整租金,以适应市场变化,实现利益最大化。
3.甲方有权解除合同,维护自身权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有者):____________________
乙方(房屋购买者):____________________
丙方(金融机构):____________________
鉴于甲方拥有位于________________的房产,并愿意出售给乙方,乙方愿意购买该房产,为保障乙方的购房权益,丙方愿意提供贷款服务,三方经友好协商,达成如下协议:
一、房产信息
1.1甲方同意将位于________________的房产(以下简称“房产”)出售给乙方。
1.2房产现状为________________,产权清晰,无任何抵押或权属纠纷。
二、购房条件
2.1乙方同意以人民币____元的价格购买上述房产。
2.2乙方需在签订本合同后____个工作日内支付甲方定金人民币____元。
三、贷款服务
3.1丙方同意为乙方的购房行为提供贷款服务,贷款金额为人民币____元。
3.2乙方需在贷款合同规定的期限内偿还贷款本息。
四、丙方责任
4.1丙方保证提供的贷款服务符合国家法律法规,并按照约定的利率和期限执行。
4.2丙方需在贷款合同规定的期限内放款给乙方。
五、乙方权益
5.1乙方有权在贷款合同规定的期限内,根据自身经济状况调整还款计划。
5.2乙方有权在贷款合同规定的期限内,提前偿还部分或全部贷款本息。
六、违约责任
6.1乙方未按时支付定金,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
6.2乙方未按时偿还贷款,丙方有权按照贷款合同规定采取相应的追讨措施。
六、甲方责任
6.1甲方保证房产的产权清晰,无任何法律纠纷。
6.2甲方需在合同规定的时间内配合乙方办理产权过户手续。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及附件
8.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
1.房产证复印件;
2.贷款合同;
3.其他双方认为需要约定的文件。
乙方权益保障:
1.通过丙方的贷款服务,乙方可以灵活调整还款计划,适应个人经济状况。
2.乙方有权提前偿还贷款,减少利息支出。
3.乙方在贷款合同规定的期限内,享有贷款利率保护。
甲方违约及限制条款:
1.甲方未按时办理产权过户手续,需向乙方支付违约金。
2.甲方提供的房产存在权属纠纷,需承担相应的法律责任。
3.甲方未在合同规定的时间内配合乙方办理过户手续,需承担相应的责任。
乙方为主导的目的和意义:
乙方通过丙方的贷款服务,实现
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