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文档简介
50平方商业用房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房(以下简称“本房”),甲方同意将该房出租给乙方,乙方愿意租赁该房。双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),每月__________元。
3.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用。
3.4租赁费用支付方式:__________
四、房屋交付与验收
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将本房交付给乙方。
4.2乙方应在收到本房后__个工作日内对房屋进行验收,如有异议应在验收期限内提出。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用本房,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维修,但乙方不得改变房屋原有的结构。
5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、租金调整
6.1租赁期限内,如遇政策调整或其他因素导致租赁费用发生变动,双方可协商一致调整租金。
七、违约责任
7.1甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
7.2乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
7.3双方如违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
八、争议解决
8.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房(以下简称“本房”),甲方同意将该房出租给乙方,乙方愿意租赁该房。为保障甲方的权益,确保租赁过程中的规范性和安全性,丙方作为监管方参与本合同的签订,对租赁双方的行为进行监管。双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),每月__________元。
3.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用。
3.4租赁费用支付方式:__________
四、房屋交付与验收
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将本房交付给乙方。
4.2乙方应在收到本房后__个工作日内对房屋进行验收,如有异议应在验收期限内提出。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用本房,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维修,但乙方不得改变房屋原有的结构。
5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、第三方监管责任
6.1丙方作为监管方,负责对租赁双方的行为进行监管,确保租赁合同的履行。
6.2丙方有权对乙方进行定期或不定期的检查,确保乙方遵守本合同约定。
6.3丙方发现乙方有违约行为时,有权要求乙方立即改正,并承担相应的违约责任。
七、租金调整及收益分配
7.1租赁期限内,如遇政策调整或其他因素导致租赁费用发生变动,双方可协商一致调整租金。
7.2甲方享有租金收益,丙方作为监管方,有权收取一定比例的监管费用。
八、违约责任
8.1甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
8.2乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
8.3双方如违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
九、保密条款
9.1甲方、乙方和丙方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲方的权益,确保租赁合同的履行。
2.规范租赁过程,降低租赁风险。
3.提高租赁效率,降低租赁成本。
甲方为主导的目的和意义:
1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
2.提高甲方在租赁过程中的话语权。
3.优化甲方在租赁市场的地位。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(服务方):__________
鉴于甲方拥有位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房(以下简称“本房”),乙方希望租赁该房用于开设店铺,乙方愿意租赁该房。为提升租赁体验和服务质量,丙方作为服务方参与本合同的签订,提供相关服务和支持。双方本着平等互利、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1本合同租赁标的为甲方位于__________(地址)的面积为50平方的商业用房。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租赁费用及支付方式
3.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租赁费用。
3.2租赁费用为人民币__________元(大写:__________元整),每月__________元。
3.3乙方应于每月__日前向甲方支付当月租赁费用。
3.4租赁费用支付方式:__________
四、房屋交付与验收
4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内,将本房交付给乙方。
4.2乙方应在收到本房后__个工作日内对房屋进行验收,如有异议应在验收期限内提出。
五、房屋使用及维修
5.1乙方在租赁期间应合理使用本房,不得擅自改变房屋结构、用途。
5.2乙方在租赁期间应对房屋进行必要的维修,但乙方不得改变房屋原有的结构。
5.3如因乙方使用不当造成房屋损坏,乙方应负责维修或赔偿。
六、丙方服务责任
6.1丙方作为服务方,负责为乙方提供以下服务:
6.1.1提供店铺装修指导和建议;
6.1.2协助乙方办理相关营业执照和许可证;
6.1.3提供店铺运营管理培训。
6.2丙方应确保所提供服务符合乙方需求,并在规定时间内完成服务项目。
七、租金调整及优惠条款
7.1租赁期限内,如遇政策调整或其他因素导致租赁费用发生变动,双方可协商一致调整租金。
7.2乙方享有以下优惠条款:
7.2.1首月租金减免;
7.2.2丙方提供的服务费用减免;
7.2.3合同期满后优先续租权。
八、违约责任
8.1甲方未按约定时间交付房屋,应向乙方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
8.2乙方未按约定时间支付租金,应向甲方支付______元(大写:__________元整)的违约金。
8.3双方如违反本合同其他约定,应承担相应的违约责任。
九、保密条款
9.1甲方、乙方和丙方对本合同的签订、履行及终止过程中的商业秘密负有保密义务。
十、争议解决
10.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决。
10.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
十一、其他
11.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
附件:
1.房屋产权证复印件
2.房屋租赁登记证明复印件
3.其他相关文件
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
签订日期:____年__月__日
乙方为主导的目的和
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