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文档简介
出租文具柜台合同范例第一篇范文:合同编号:__________
出租方(以下简称“甲方”)与承租方(以下简称“乙方”)在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将位于__________的文具柜台(以下简称“标的柜台”)出租给乙方使用,双方经友好协商达成如下协议:
一、标的柜台基本情况
1.1标的柜台位于__________,占地面积__________平方米,层数为__________层。
1.2标的柜台内设施包括但不限于:__________、__________、__________等。
1.3标的柜台现有存货价值为人民币__________元,由乙方负责保管。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,如双方同意继续租赁,则可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、使用与管理
4.1乙方在租赁期内,有权使用标的柜台进行文具销售。
4.2乙方在使用标的柜台期间,应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定。
4.3乙方应合理使用标的柜台内设施,爱护标的柜台及甲方提供的物品。
五、租赁保证金
5.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。
5.2租赁期满,无违约行为发生,租赁保证金应无息退还乙方。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,导致合同无法继续履行,应承担相应的违约责任。
6.2乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付人民币__________元违约金。
6.3乙方擅自改变标的柜台用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
六、其他约定
7.1本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.3本合同附件如下:
(一)标的柜台照片及设施清单
(二)甲方营业执照副本复印件
(三)甲方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
备注:本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
出租方(以下简称“甲方”)为保障自身权益,特引入第三方主体(以下简称“丙方”)作为监督和管理机构,与承租方(以下简称“乙方”)就甲方将位于__________的文具柜台(以下简称“标的柜台”)出租给乙方使用,达成如下协议:
一、标的柜台基本情况
1.1标的柜台位于__________,占地面积__________平方米,层数为__________层。
1.2标的柜台内设施包括但不限于:__________、__________、__________等。
1.3标的柜台现有存货价值为人民币__________元,由乙方负责保管。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,如双方同意继续租赁,则可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责监督标的柜台租赁期间的日常运营,确保乙方遵守合同约定。
4.2丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行审查,包括但不限于经营行为、财务管理等。
4.3丙方有权要求乙方提供相关经营报表和财务报表,以供审查。
4.4丙方有权根据审查结果,对乙方进行警告、罚款或终止租赁合同。
五、甲方权益与权利
5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持标的柜台的良好状态,不得擅自改变柜台结构。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期满前,将标的柜台恢复至原状,并退还甲方提供的设施。
5.3甲方有权在租赁期间,对乙方进行不定期的经营指导和管理建议。
5.4甲方有权要求乙方在租赁期满后,对租赁期间的债务进行清算。
六、乙方责任与义务
6.1乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的相关管理规定,合法经营。
6.2乙方应爱护标的柜台及甲方提供的设施,不得擅自拆除或损坏。
6.3乙方应按时支付租金,不得拖欠。
6.4乙方应接受丙方的监督和管理,积极配合丙方的审查工作。
七、违约责任
7.1乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付人民币__________元违约金。
7.2乙方擅自改变标的柜台用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方赔偿损失。
7.3乙方违反合同约定,造成甲方损失的,应承担赔偿责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份。
8.3本合同附件如下:
(一)标的柜台照片及设施清单
(二)甲方营业执照副本复印件
(三)甲方身份证复印件
(四)丙方营业执照副本复印件
(五)丙方身份证复印件
九、总结
本合同的签订,旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务,保障甲方的权益,实现甲方的主导地位。通过引入第三方主体,加强监督和管理,确保乙方合法经营,维护甲方利益。甲方作为合同主导方,有权对乙方进行管理,保障自身利益不受侵害。同时,乙方应遵守合同约定,积极配合丙方的监督和管理,共同维护租赁关系的稳定。
甲方权益主导的目的和意义:
1.确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。
2.优化租赁管理,提高标的柜台的经营效益。
3.降低甲方在租赁过程中的风险。
第三方介入的意义和目的:
1.增强监督力度,确保乙方合法经营。
2.规范租赁行为,降低租赁过程中的纠纷。
3.提高租赁管理的透明度,保障甲乙双方的合法权益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
承租方(以下简称“乙方”)为保障自身权益,特引入第三方主体(以下简称“丙方”)作为权益保障机构,与出租方(以下简称“甲方”)就甲方将位于__________的商铺(以下简称“标的商铺”)出租给乙方使用,达成如下协议:
一、标的商铺基本情况
1.1标的商铺位于__________,占地面积__________平方米,层数为__________层。
1.2标的商铺内设施包括但不限于:__________、__________、__________等。
1.3标的商铺现有存货价值为人民币__________元,由乙方负责保管。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满,如双方同意继续租赁,则可另行签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币__________元/月,乙方应于每月__________日前将租金支付给甲方。
3.2乙方支付租金后,甲方应向乙方出具相应的收款凭证。
四、丙方责任与权利
4.1丙方负责监督标的商铺租赁期间的日常运营,确保乙方享有合同约定的权益。
4.2丙方有权对甲方的行为进行审查,包括但不限于物业管理、设施维护等。
4.3丙方有权要求甲方提供相关物业维护和设施更新报告,以供审查。
4.4丙方有权根据审查结果,对甲方进行警告、罚款或终止租赁合同。
五、乙方权益与权利
5.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持标的商铺的良好状态,不得擅自改变商铺结构。
5.2乙方有权要求甲方在租赁期满前,将商铺恢复至原状,并退还乙方提供的设施。
5.3乙方有权在租赁期间,要求甲方进行必要的设施更新和维护。
5.4乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务,包括清洁、安保等。
六、甲方责任与义务
6.1甲方应遵守国家法律法规及合同约定,合法出租标的商铺。
6.2甲方应爱护标的商铺及乙方提供的设施,不得擅自拆除或损坏。
6.3甲方应按时收取租金,不得拖欠。
6.4甲方应接受丙方的监督和管理,积极配合丙方的审查工作。
七、违约责任
7.1甲方未按时收取租金,每逾期一日,应向乙方支付人民币__________元违约金。
7.2甲方擅自改变标的商铺用途,乙方有权解除本合同,并要求甲方赔偿损失。
7.3甲方违反合同约定,造成乙方损失的,应承担赔偿责任。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份。
8.3本合同附件如下:
(一)标的商铺照片及设施清单
(二)甲方营业执照副本复印件
(三)甲方身份证复印件
(四)丙方营业执照副本复印件
(五)丙方身份证复印件
九、总结
本合同的签订,旨在明确甲乙双方及丙方的权利义务,保障乙方的权益,实现乙方的主导地位。通过引入第三方主体,加强权益保障,确保乙方在租赁过程
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