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文档简介
共同投资建房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(投资者):______(以下简称“甲方”)
乙方(建设单位):______(以下简称“乙方”)
鉴于甲方有意投资参与乙方在______(项目名称)的建房项目,乙方愿意接受甲方投资,双方经友好协商,达成如下协议:
一、投资范围及金额
1.甲方同意向乙方投资人民币______元(大写:______元整)用于______(项目名称)的建房项目。
2.甲方投资款分为______期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)首期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
(2)第二期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
(3)第三期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
二、项目开发及建设
1.乙方负责在______(项目地点)进行______(项目类型)的建设。
2.乙方在项目开发及建设过程中,应确保工程质量和施工安全,严格按照国家相关法律法规和行业规范执行。
3.甲方有权对项目开发及建设情况进行监督,乙方应积极配合甲方进行监督。
三、权益分配及收益分配
1.甲方投资款全部用于项目建设,甲方享有项目建成后的收益分配权。
2.项目建成后,甲方与乙方按照以下比例分配收益:
(1)甲方:______%
(2)乙方:______%
3.收益分配方式:每年______月____日,乙方向甲方支付上一年度收益的______%。
四、违约责任
1.甲方未按时支付投资款,应向乙方支付______%的违约金。
2.乙方未按时完成项目建设,应向甲方支付______%的违约金。
3.双方如因不可抗力导致合同无法履行,应协商解决,协商不成的,可依法向人民法院提起诉讼。
五、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
六、其他
1.本合同一式______份,甲乙双方各执______份。
2.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商解决。
3.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证明复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目用地批准文件复印件
4.项目设计图纸复印件
5.项目建设资金来源证明复印件
甲方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________
乙方(盖章):____________
法定代表人(签字):____________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(投资者):______(以下简称“甲方”)
乙方(建设单位):______(以下简称“乙方”)
丙方(监理单位):______(以下简称“丙方”)
鉴于甲方有意投资参与乙方在______(项目名称)的建房项目,为保障甲方投资权益,乙方同意引入丙方作为监理单位,共同参与项目监督和管理,双方经友好协商,达成如下协议:
一、项目投资及权益
1.甲方同意向乙方投资人民币______元(大写:______元整)用于______(项目名称)的建房项目。
2.甲方投资款作为项目资金,乙方承诺在项目建成并交付使用后,甲方享有项目全部产权及相应收益。
3.甲方对项目投资款的支付和使用享有知情权和监督权。
二、项目监理及职责
1.丙方作为项目监理单位,负责对项目进行全程监理,确保项目按照设计要求、施工规范和进度计划进行。
2.丙方应定期向甲方汇报项目进度、质量、安全等情况,甲方有权要求丙方提供详细的项目监理报告。
3.丙方应保证监理工作的独立性和公正性,对乙方施工过程中的违规行为有权提出整改意见。
三、甲方的权利与义务
1.甲方有权要求乙方提供项目相关资料,包括但不限于项目用地批准文件、设计图纸、施工许可等。
2.甲方有权对项目进行现场视察,并对项目施工质量、进度和安全进行监督。
3.甲方应按时支付投资款,并对项目资金的使用情况进行监督。
4.甲方应遵守国家相关法律法规,不得利用项目进行违法活动。
四、乙方的权利与义务
1.乙方应按照国家相关法律法规和行业规范,进行项目建设。
2.乙方应确保项目质量、进度和安全,对因自身原因造成的损失承担全部责任。
3.乙方应积极配合丙方的监理工作,对丙方提出的整改意见及时整改。
4.乙方应按约定向甲方支付项目收益。
五、丙方的权利与义务
1.丙方有权要求乙方提供项目相关资料,包括但不限于项目用地批准文件、设计图纸、施工许可等。
2.丙方有权对项目进行现场视察,并对项目施工质量、进度和安全进行监督。
3.丙方应保证监理工作的独立性和公正性,对乙方施工过程中的违规行为有权提出整改意见。
4.丙方应按照合同约定收取监理费用。
六、违约责任
1.乙方未按时完成项目建设,应向甲方支付______%的违约金。
2.乙方因自身原因导致项目质量不合格,应承担相应的修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.丙方未按照合同约定履行监理职责,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
八、合同生效及其他
1.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
3.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证明复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目用地批准文件复印件
4.项目设计图纸复印件
5.项目建设资金来源证明复印件
第三方介入的意义和目的:
引入丙方作为监理单位,有利于甲方对项目建设进行全程监督,确保项目质量、进度和安全,维护甲方投资权益。同时,丙方的专业监理服务有助于提高项目整体管理水平,降低项目风险。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为投资方,在项目建设和运营过程中处于主导地位,有利于甲方实现投资回报,确保项目顺利进行。甲方主导有利于发挥其在项目管理和运营方面的优势,提高项目整体效益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同签订日期:____年____月____日
甲方(投资者):______(以下简称“甲方”)
乙方(项目承建方):______(以下简称“乙方”)
丙方(工程咨询公司):______(以下简称“丙方”)
鉴于乙方拟承建______(项目名称)的建设工程,甲方作为投资者,丙方作为工程咨询公司提供专业咨询服务,为保障乙方权益,双方经友好协商,达成如下协议:
一、项目承建及投资
1.乙方同意承建______(项目名称)的建设工程,甲方同意提供投资支持。
2.甲方投资总额为人民币______元(大写:______元整),用于项目建设和运营。
3.甲方投资款分______期支付,具体支付时间及金额如下:
(1)首期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
(2)第二期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
(3)第三期支付:人民币______元,于______年____月____日前支付。
二、丙方服务内容及职责
1.丙方作为工程咨询公司,负责提供项目可行性研究、设计优化、施工管理咨询等服务。
2.丙方应定期向乙方汇报项目咨询工作进展,确保项目按计划推进。
3.丙方应协助乙方与甲方沟通,解决项目实施过程中的问题。
三、乙方的权利与义务
1.乙方享有项目承建权,并负责项目的整体规划、设计、施工和运营。
2.乙方有权要求丙方提供必要的咨询服务,并对丙方的服务质量进行监督。
3.乙方应确保项目按约定的质量、进度和安全标准完成建设。
4.乙方应按时完成甲方投资款的支付,并保证资金使用的合理性和透明度。
四、甲方的权利与义务
1.甲方享有项目投资收益,并对项目运营有监督权。
2.甲方有权要求乙方提供项目进展报告,并对项目进行定期检查。
3.甲方应按时支付投资款,并遵守合同约定的投资条件和限制。
五、违约责任
1.乙方未按时完成项目建设,应向甲方支付______%的违约金。
2.乙方未达到项目质量标准,应承担修复责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。
3.甲方未按时支付投资款,应向乙方支付______%的违约金。
4.丙方未按合同约定履行职责,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生争议,应友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向项目所在地人民法院提起诉讼。
七、合同生效及其他
1.本合同一式______份,甲乙丙三方各执______份。
2.本合同未尽事宜,由甲乙丙三方另行协商解决。
3.本合同自甲乙丙三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.甲方身份证明复印件
2.乙方营业执照复印件
3.项目用地批准文件复印件
4.项目设计图纸复印件
5.项目建设资金来源证明复印件
乙方为主导的目的和意义:
乙方作为项目承建方,在项目建设和运营过程中处于主导地位,有利于乙方发挥专业优势
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