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文档简介
买卖土地合同范例第一篇范文:合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将其位于__________(以下简称“标的土地”)的土地使用权转让给乙方(以下简称“乙方”),乙方愿意接受甲方转让的土地使用权,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就买卖标的土地的相关事宜达成如下协议:
一、标的土地
1.1标的土地位于__________,具体四至范围为__________。
1.2标的土地的土地使用权证号为__________,土地面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将全部转让款项支付给甲方。
三、交付时间及方式
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将标的土地交付给乙方。
3.2甲方应保证标的土地权属清晰,无任何权利瑕疵,并配合乙方办理标的土地的过户手续。
四、税费承担
4.1本合同项下发生的税费,按照国家相关法律法规及地方政策的规定,由甲方承担。
五、违约责任
5.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的土地,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担相应的违约责任。
5.2如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担相应的违约责任。
5.3如任何一方违反本合同约定,应承担相应的法律责任。
六、争议解决
6.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
8.1附件:
(1)标的土地的土地使用权证复印件;
(2)标的土地的权属证明材料;
(3)其他相关证明材料。
本合同未尽事宜,甲乙双方可根据实际情况协商解决。特此声明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
鉴于甲方(以下简称“甲方”)愿意将其位于__________(以下简称“标的土地”)的土地使用权转让给乙方(以下简称“乙方”),为保障甲方的权益,引入第三方(以下简称“丙方”)作为担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就买卖标的土地的相关事宜达成如下协议:
一、标的土地
1.1标的土地位于__________,具体四至范围为__________。
1.2标的土地的土地使用权证号为__________,土地面积为__________平方米。
二、转让价格及支付方式
2.1本合同标的土地转让价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将全部转让款项支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,承诺在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为担保金,以保证乙方的支付义务。
三、交付时间及方式
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将标的土地交付给乙方。
3.2甲方应保证标的土地权属清晰,无任何权利瑕疵,并配合乙方办理标的土地的过户手续。
四、丙方的责任及权利
4.1丙方在本合同项下承担担保责任,如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款项,丙方应按照本合同约定,在收到甲方书面通知之日起__________日内,向甲方支付全部转让款项。
4.2丙方有权要求乙方提供必要的担保资料,乙方应予以配合。
4.3丙方在本合同项下的权利义务,不影响其自身的其他权利和义务。
五、甲方的权益保障
5.1甲方有权要求乙方提供乙方的身份证明、财务状况证明等材料,以核实乙方的支付能力。
5.2甲方有权要求乙方提供标的土地的权属证明材料,以确认标的土地的权利瑕疵。
5.3甲方有权在乙方未按本合同约定支付转让款项的情况下,解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
六、乙方的违约及限制条款
6.1如乙方未按本合同约定的时间、方式支付转让款项,甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
6.2如乙方未按本合同约定的时间、方式交付标的土地,甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
6.3乙方不得擅自变更、转让本合同项下的权利义务,否则甲方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
6.4乙方在标的土地转让过程中,不得侵犯甲方或其他第三方的合法权益。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、第三方介入的意义和目的
9.1丙方作为担保方,在本合同中承担担保责任,旨在保障甲方的权益,确保乙方履行支付义务。
9.2第三方介入有助于提高合同履行的安全性,降低甲方在交易过程中的风险。
十、甲方为主导的目的和意义
10.1甲方作为合同主导方,通过设定丙方的担保责任、乙方的违约及限制条款,保障自身权益,确保交易安全。
10.2甲方通过本合同,实现对标的土地的转让,实现土地资源的优化配置,提高甲方自身的经济效益。
本合同未尽事宜,甲乙丙三方可根据实际情况协商解决。特此声明。
甲方(盖章):__________
乙方(盖章):__________
丙方(盖章):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
鉴于乙方(以下简称“乙方”)希望购买甲方(以下简称“甲方”)位于__________(以下简称“标的房产”)的房产,为保障乙方的权益,引入第三方(以下简称“丙方”)作为担保方,三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,就标的房产的购买事宜达成如下协议:
一、标的房产
1.1标的房产位于__________,具体地址为__________。
1.2标的房产的房产证号为__________,建筑面积为__________平方米。
二、购买价格及支付方式
2.1本合同标的房产购买价格为人民币__________元整(大写:__________元整)。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内,将全部购房款项支付给甲方。
2.3丙方作为担保方,承诺在本合同签订之日起__________日内,向乙方支付人民币__________元整作为担保金,以保证乙方的支付义务。
三、交付时间及方式
3.1甲方应于本合同签订之日起__________日内,将标的房产交付给乙方。
3.2甲方应保证标的房产权属清晰,无任何权利瑕疵,并配合乙方办理标的房产的过户手续。
四、丙方的责任及权利
4.1丙方在本合同项下承担担保责任,如乙方未按本合同约定的时间、方式支付购房款项,丙方应按照本合同约定,在收到乙方书面通知之日起__________日内,向甲方支付全部购房款项。
4.2丙方有权要求乙方提供必要的担保资料,乙方应予以配合。
4.3丙方在本合同项下的权利义务,不影响其自身的其他权利和义务。
五、乙方的权益保障
5.1乙方有权要求甲方提供标的房产的房产证、土地证等证明材料,以确认标的房产的权利瑕疵。
5.2乙方有权要求甲方保证标的房产无租赁、抵押等权利负担,并在交付前解除所有权利负担。
5.3乙方有权在甲方未按本合同约定交付标的房产的情况下,解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
六、甲方的违约及限制条款
6.1如甲方未按本合同约定的时间、方式交付标的房产,乙方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
6.2如甲方未按本合同约定保证标的房产权属清晰,乙方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
6.3甲方不得在标的房产交付前,自行解除标的房产的相关权利负担,否则乙方有权解除本合同,并要求丙方履行担保责任。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中发生的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同未尽事宜,可由三方另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为合同主导方,通过设定丙方的担保责任、甲方的违约及限制条款,保障自身权益,确保房产购买的安全和顺利。
9.2乙方通过本合同,实现购买自己心仪的房产,满足居住或投资需求,提高自己的生活品质或投资回报。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1在本合同中,甲方作为房产所有者,其权益得到保障的同时,也受到乙方的权益保护和限制条款的约束。
10.2甲方通过本合同,将房产出售给乙方,实现资产变现,优化自己的资
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