




版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL
二零二五年度商业综合体食堂租赁经营协议甲方(租赁方):甲方名称:______甲方地址:______甲方联系方式:______法定代表人(如有):______乙方(经营方):乙方名称:______乙方地址:______乙方联系方式:______法定代表人(如有):______一、租赁标的描述1.食堂名称与面积食堂名称为______,租赁面积为______平方米。乙方应按照甲方要求,对食堂进行装修和改造,确保符合商业综合体整体风格和功能需求。2.食堂设施要求乙方提供的食堂设施应具备食品安全、卫生、舒适等基本要求,包括但不限于厨房设备、就餐区、卫生间等。食堂设施应符合国家相关标准以及甲方特定的工程要求(如消防等级、环保标准等)。乙方保证所提供的食堂设施在正常使用条件下,自交付之日起______年内(具体时长)不出现因设施质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁期限与费用1.租赁期限本协议租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁协议。2.租金及支付方式本协议租赁费为每月______元,共计______元(大写:______)。租金按月支付,乙方应在每月______日前将租金支付至甲方指定账户。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内(具体时长)将符合要求的食堂交付给甲方。乙方应确保食堂在交付时已装修完毕,设施齐全,符合协议要求。2.交货地点乙方将食堂交付至甲方位于______(详细地址)的商业综合体内。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对食堂设施进行妥善包装,确保在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明设施名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担食堂设施运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生设施损坏、丢失等情况,乙方应及时补充相同规格和质量的设施,并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利:有权对乙方经营的食堂进行监督管理,确保其符合食品安全、卫生等标准。有权要求乙方遵守商业综合体管理规定,维护商业综合体整体形象。义务:为乙方提供必要的经营场所和维护支持,确保乙方能够正常经营。保障乙方在租赁期间的合法权益,不得随意提高租金或终止租赁协议。2.乙方权利与义务权利:有权根据市场情况调整经营策略,提高食堂的经营效益。有权要求甲方在必要时进行设施维护和更新。义务:严格遵守国家食品安全法规和商业综合体管理规定。确保食堂的卫生和食品安全,定期进行卫生检查和消毒。六、检验与验收1.检验方式乙方应在食堂开业前进行自检,确保食堂设施和卫生条件符合要求。甲方在食堂开业后的______个工作日内(具体时长)进行验收,可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本协议约定的食堂设施、卫生、服务标准以及国家相关标准为准。如验收不合格,甲方应在验收后______个工作日内(具体时长)通知乙方,乙方应在接到通知后的______个工作日内(具体时长)采取补救措施,如整改设施等。七、付款方式与期限1.预付款本协议签订后的______个工作日内(具体时长),甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款,即______元(大写:______)。2.进度款(如有)根据乙方经营情况,在达到约定的经营目标后,甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成租赁期限且经甲方验收合格后的______个工作日内(具体时长),甲方支付合同总价的尾款,即合同总价的______%,金额为______元(大写:______)。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故提前终止租赁协议,应承担因此给乙方造成的损失,包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金,每逾期一天,应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金;逾期超过______天(具体时长),甲方有权解除协议,并要求乙方返还已支付的款项,同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方违反食品安全法规或商业综合体管理规定,甲方有权要求乙方进行整改或终止租赁协议,并承担相应责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致,并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分,具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外,经双方协商一致,可以解除本协议。若一方出现严重违约行为,另一方有权解除本协议,并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,包括但不限于自然灾害(如地震、洪水等)、战争、政府行为(如政策调整、禁令等)等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间,双方应互相通知,并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任,但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天(具体时长),双方应协商解决协议的履行问题,如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成,双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息(包括但不限于租金、经营数据等)予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年(具体时长)止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字(或盖章)之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 汽车职业道德和基础知识
- 配制药物技巧培训课件
- 人教版高中化学必修第一册第四章物质结构元素周期律元素性质的周期性变化规律课件
- 酒店前厅领班述职报告
- 古风高中选择性必修下册水浒传林教头风雪山神庙课件
- 质量安全知识培训
- 抚养费纠纷民事起诉状(10篇)
- 车间搬运安全
- 转基因技术的全方位解读
- 幼儿教育的问题
- 《牙体牙髓病学》课件-牙内陷
- 创伤性蛛网膜下腔出血
- 鸭健康状况生物指标分析
- 银行市场调研报告
- 《变电站无人机智能巡检 技术要求》
- 体检报告查询网站
- 5G通信技术在智慧城市中的应用
- 新生儿吞咽功能障碍训练课件
- 工伤预防教育培训课件
- 2024年高等教育法学类自考-00227公司法历年考试高频考点试题附带答案
- 电梯故障维修报告书
评论
0/150
提交评论