二零二五年度房屋买卖正式合同包括贷款审批及还款计划

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋买卖正式合同，包括贷款审批及还款计划甲方（卖方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（买方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋1：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋2（如有）：位于______（详细地址），建筑面积为______平方米，户型为______。房屋应符合国家相关标准以及甲方特定的要求（如房屋质量、配套设施等）。2.房屋质量要求乙方购买的房屋应具备质量合格证明文件，如房屋质量验收报告等。房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于结构安全、设备完善、装修质量等方面的要求。乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的损坏或性能下降。二、房屋价格与支付方式1.房屋价格甲方房屋的总价为______元（大写：______），该总价根据房屋信息计算得出，最终总价以实际成交价格和相应付款方式结算为准。2.付款方式（1）首付款：乙方应在合同签订后______个工作日内支付首付款______元。（2）贷款审批：乙方需向银行申请贷款，甲方协助提供相关资料。（3）还款计划：乙方每月还款金额为______元，还款期限为______年。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将房屋交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的收房地址。四、其他约定1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.争议解决：双方因本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定的时间和条件完成房屋交付。有权要求乙方提供贷款审批及还款计划的相关信息。义务：向乙方提供真实的房屋信息及贷款条件。协助乙方完成贷款审批流程。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间和条件完成房屋交付。有权要求甲方提供贷款审批及还款计划的相关信息。义务：按照合同约定的时间和条件支付购房款。按照贷款审批及还款计划的要求，按时还款。六、贷款审批及还款计划1.贷款审批乙方应在合同签订后______个工作日内向银行提交贷款申请，甲方将提供必要的协助。乙方需在______个工作日内完成贷款审批，并将审批结果通知甲方。2.还款计划还款计划由乙方根据贷款审批结果制定，并经甲方同意。还款计划应包括还款金额、还款期限、还款方式等信息。七、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内完成房屋建设并交付给乙方。乙方应在收到房屋钥匙后______个工作日内完成验收。2.交房地点甲方将房屋交付至乙方指定的收房地址。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的购房款，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和条件支付购房款，每逾期一天，应按照购房款的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部购房款及违约金。如乙方未按时还款，每逾期一天，应按照贷款总额的______%向银行支付滞纳金，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、交易秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋价格、贷款条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签