二零二五年度武汉市租赁房屋安全检查合同

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二零二五年度武汉市租赁房屋安全检查合同甲方（租赁方）：甲方名称：武汉市房屋租赁管理中心甲方地址：武汉市江汉区解放大道690号甲方联系方式：02785558888法定代表人：乙方（检查方）：乙方名称：武汉市房屋安全检测乙方地址：武汉市武昌区中北路88号乙方联系方式：02788885555法定代表人：一、检查项目描述1.检查内容本合同约定乙方对甲方租赁的房屋进行安全检查，检查内容包括但不限于房屋结构、设施设备、消防安全、用电安全等方面。2.检查标准乙方将按照国家相关标准和武汉市房屋安全检查规范进行房屋安全检查。二、检查数量与价格1.检查数量甲方租赁的房屋共计______套，乙方将对每套房屋进行一次全面安全检查。实际检查数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在检查前______天（具体时长）发出。2.检查单价与总价乙方提供的房屋安全检查服务单价为______元/套。本合同检查总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计检查数量计算得出，最终总价以实际检查数量和相应单价结算为准。三、检查时间与地点1.检查时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成对甲方租赁房屋的安全检查。2.检查地点乙方将对甲方位于______（详细地址）的租赁房屋进行现场检查。四、检查报告与整改1.检查报告乙方将在检查完成后______个工作日内向甲方提交书面检查报告，报告应详细记录检查结果、存在问题及整改建议。2.整改责任甲方应根据检查报告中的整改建议对房屋进行整改，乙方将提供必要的技术指导。整改费用由甲方承担。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向武汉市房屋租赁管理中心所在地的人民法院提起诉讼。2.争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。十、合同生效与终止1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止本合同履行完毕或任何一方违约并经对方确认后，本合同自动终止。十一、合同附件1.房屋安全检查报告2.双方签字盖章的合同副本3.其他双方约定的文件十二、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定进行房屋安全检查，并对检查结果进行确认。有权根据检查报告提出整改要求，并要求乙方提供整改后的复查。义务：在检查过程中提供必要的协助，包括但不限于提供检查所需的房屋钥匙、相关资料等。为乙方提供必要的交通和住宿条件，如需。2.乙方权利与义务权利：在检查过程中有权进入甲方租赁的房屋进行检查。有权要求甲方提供检查所需的房屋信息和相关资料。义务：按照合同约定的时间和标准进行房屋安全检查。对检查过程中获取的甲方信息保密，不得泄露给第三方。六、检验与验收1.检验方式乙方应在检查完成后______个工作日内向甲方提交书面检查报告，报告应详细记录检查结果、存在问题及整改建议。甲方应在收到检查报告后的______个工作日内进行验收，可以采用抽检或全检的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的检查项目、标准和国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据检查进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的检查后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有检查且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付货款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间和标准进行房屋安全检查，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于检查结果、整改方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利