二零二五年度住宅及地下室产权抵押合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅及地下室产权抵押合同甲方（抵押权人）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（抵押人）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、抵押物描述1.抵押物名称与规格抵押物1：名称为______，规格为______（详细说明如面积、结构、位置等）。抵押物2（如有）：名称为______，规格为______。抵押物应符合国家相关法律法规以及甲方特定的抵押要求（如产权清晰、无权属纠纷等）。2.抵押物质量要求乙方保证所提供的抵押物产权清晰，无任何权属纠纷，且不存在任何法律限制。抵押物的质量应满足抵押权人的抵押要求，包括但不限于房屋结构安全、合法合规等方面的要求。乙方保证所提供抵押物在抵押期间，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因抵押物质量问题导致的任何法律风险。二、抵押物数量与价值1.抵押物数量甲方预计抵押的抵押物数量如下：抵押物1：数量为______（单位）。抵押物2（如有）：数量为______（单位）。实际抵押数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在抵押合同签订前______天（具体时长）发出。2.抵押物单价与总价抵押物1的单价为______元/（单位），抵押物2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同抵押物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际抵押数量和相应单价结算为准。三、抵押期限与条件1.抵押期限乙方同意将抵押物抵押给甲方，抵押期限自合同签订之日起______年。在抵押期限内，乙方不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与等行为。2.抵押条件抵押权人有权在抵押期限内对抵押物进行检查、维护和保管，确保抵押物的安全与完整。抵押权人有权在抵押期限内，根据抵押物的实际情况，对抵押物进行评估，并要求乙方提供相应的担保。四、违约责任与解决方式1.违约责任若乙方违反本合同约定，擅自处置抵押物或未履行抵押物维护义务，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。若因乙方原因导致抵押物价值下降或出现其他影响抵押权人权益的情况，乙方应承担相应的赔偿责任。2.解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中出现的争议。协商不成时，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的抵押物进行评估和检查，如发现抵押物不符合要求，有权解除抵押合同或要求乙方提供替代抵押物。有权在抵押期限内对抵押物进行监管，确保抵押物的价值不因乙方的原因而减少。义务：在合同规定的时间内接受符合要求的抵押物，并按照合同约定支付抵押权。为乙方提供抵押物抵押期间必要的协助，如协助办理抵押登记等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供抵押物后，有权要求甲方按照约定支付抵押权。如因甲方原因导致抵押权无法实现，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供抵押物。在抵押期限内，保证抵押物的安全，不得擅自处置抵押物，包括但不限于出售、出租、赠与等行为。六、抵押物评估与检查1.评估方式乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）完成抵押物的评估，并向甲方提交评估报告。甲方在收到评估报告后的______个工作日内（具体时长）进行审核，如对评估结果有异议，可要求乙方重新评估。2.检查标准检查标准以本合同约定的抵押物名称、规格、价值要求以及国家相关法律法规为准。如检查不合格，甲方应在检查后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如提供替代抵押物等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据工程进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的抵押物提供后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有抵押物提供且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付抵押权，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除抵押合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于抵押物处置费用、评估费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量提供抵押物，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的抵押物不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的抵押物，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因抵押物质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本抵押合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本抵押合同的组成部分，具有与本抵押合同同等的法律效力。2.解除除本抵押合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本抵押合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本抵押合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本抵押合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行抵押合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本抵押合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于抵押物价值、抵押权金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本抵押合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本抵押合