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文档简介
农田购买合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方因农业生产需要,愿购买卖方位于____________________的农田一块,总面积为____________________亩。
2.卖方愿意将其名下上述农田出售给买方。
3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.标的物:卖方位于____________________的农田一块,总面积为____________________亩。
2.土地用途:____________________。
3.土地使用年限:____________________。
二、价格及支付方式
1.本合同标的物总价为人民币____________________元整。
2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付上述款项的____________________%,即人民币____________________元。
3.剩余款项人民币____________________元,买方应在标的物交付之日起____________________个工作日内,向卖方支付。
4.支付方式:买方应将款项直接支付至卖方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
三、标的物交付
1.卖方应在合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买方。
2.交付地点:____________________。
3.交付方式:____________________。
四、合同解除与违约责任
1.双方在履行本合同时,如发生以下情况,任何一方均有权解除合同:
(1)一方违反合同约定,给对方造成损失的;
(2)因不可抗力导致合同无法履行;
(3)法律法规规定的其他情形。
2.合同解除后,双方应按照本合同约定,处理已发生的款项、标的物等事宜。
3.违约责任:
(1)买方未按约定支付款项的,应向卖方支付滞纳金,滞纳金按每日万分之五计算,从逾期之日起至实际支付之日止。
(2)卖方未按约定交付标的物的,应向买方支付违约金,违约金为合同标的物总价款的____________________%,买方有权要求卖方承担违约责任。
五、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式两份,双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
七、附件
1.土地使用权证复印件;
2.相关权属证明文件;
3.本合同补充协议(如有)。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第一篇范文:合同编号:__________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“买方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“卖方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.买方因农业生产需要,愿购买卖方位于____________________的农田一块,总面积为____________________亩。
2.卖方同意出售上述农田,但要求买方提供担保。
3.担保方同意为买方的购买行为提供担保,确保买方按约履行合同义务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、标的物
1.标的物:卖方位于____________________的农田一块,总面积为____________________亩。
2.土地用途:____________________。
3.土地使用年限:____________________。
二、价格及支付方式
1.本合同标的物总价为人民币____________________元整。
2.买方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向卖方支付上述款项的____________________%,即人民币____________________元。
3.剩余款项人民币____________________元,买方应在标的物交付之日起____________________个工作日内,向卖方支付。
4.支付方式:买方应将款项直接支付至卖方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
三、担保方责任
1.担保方同意在本合同项下,为买方的支付义务提供全额担保。
2.如买方未按约支付款项,担保方应在收到卖方通知之日起____________________个工作日内,代买方支付剩余款项。
3.担保方有权要求卖方返还已支付的款项,并有权向买方追偿。
四、甲方权利
1.甲方有权要求卖方提供完整的土地使用权证和相关权属证明文件。
2.甲方有权要求卖方确保标的物不存在任何权属争议或法律瑕疵。
3.甲方有权要求卖方在标的物交付前,对标的物进行必要的整理和清理。
4.甲方有权要求卖方提供标的物的详细使用说明和操作指南。
五、甲方利益条款
1.甲方享有标的物的全部使用权,包括种植、养殖等。
2.甲方享有标的物的收益权,包括农作物、农产品等。
3.甲方享有标的物的转让权,但需事先取得卖方同意。
六、乙方违约及限制条款
1.乙方不得擅自改变标的物的用途或使用方式。
2.乙方不得妨碍甲方的正常使用。
3.乙方不得要求甲方承担超出合同约定的责任。
4.乙方如有违约行为,应向甲方支付违约金,违约金为合同标的物总价款的____________________%。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、第三方介入的意义和目的
丙方作为担保方介入,旨在为甲方的购买行为提供安全保障,确保甲方能够顺利获得标的物并实现其农业生产目的。丙方的参与有助于降低甲方的交易风险,提高交易效率。
十、甲方为主导的目的和意义
甲方作为主导方,通过本合同的签订,确保其获得稳定的农田资源,实现农业生产规模的扩大和效益的提升。甲方通过设定详细的权利和利益条款,保障自身权益不受侵害,同时通过限制乙方的行为,确保交易的公平性和合法性。
附件:
1.土地使用权证复印件;
2.相关权属证明文件;
3.本合同补充协议(如有)。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(以下简称“承租方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
乙方(以下简称“出租方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.乙方因经营需要,愿将位于____________________的房产出租给甲方使用。
2.甲方有意承租该房产,但需乙方提供担保以确保租金的按时支付。
3.担保方同意为甲方的租赁行为提供担保,确保甲方按约履行租金支付义务。
4.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物:乙方位于____________________的房产,具体面积____________________平方米。
2.房产用途:____________________。
3.租赁期限:____________________。
二、租金及支付方式
1.租金总额为人民币____________________元整。
2.甲方应在合同签订之日起____________________个工作日内,向乙方支付首期租金人民币____________________元。
3.甲方应于每月的____________________日前支付当月租金人民币____________________元。
4.支付方式:甲方应将租金直接支付至乙方指定的银行账户,账户信息如下:
开户银行:____________________
账号:____________________
户名:____________________
三、担保方责任
1.担保方同意在本合同项下,为甲方的租金支付义务提供全额担保。
2.如甲方未按约支付租金,担保方应在收到乙方通知之日起____________________个工作日内,代甲方支付相应租金。
3.担保方有权要求乙方返还已支付的租金,并有权向甲方追偿。
四、乙方权利
1.乙方享有租赁物的所有权,并有权要求甲方按照约定使用租赁物。
2.乙方有权要求甲方在租赁期间保持租赁物的完好状态,并承担必要的维修责任。
3.乙方有权在租赁期满或合同解除时收回租赁物。
五、乙方利益条款
1.乙方享有租金收益,包括但不限于首期租金及每月租金。
2.乙方享有租赁物的使用收益,包括但不限于房产的增值潜力。
3.乙方享有在租赁期间对租赁物的使用权,包括但不限于装修、改造等。
六、甲方违约及限制条款
1.甲方不得擅自改变租赁物的用途或结构。
2.甲方不得妨碍乙方的正常权益,包括但不限于出租方的所有权和使用权。
3.甲方如有违约行为,应向乙方支付违约金,违约金为未支付租金总额的____________________%。
七、争议解决
1.双方在履行本合同时发生争议,应友好协商解决。
2.如协商不成,任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
2.本合同一式三份,甲、乙、丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
九、乙方为主导的目的和意义
乙方作为出租方,通过本合同的签订,确保其房产得到有效利用,租金收入得到保障。乙方通过设定详细的权利和利益条款,保障自身权益不受侵害,同时通过限制甲方的行为,确保租赁关系的稳定和自身的长期收益。
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