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文档简介
买卖楼房转让合同范本第一篇范文:合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下双方于____年____月____日在____市签订,本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):_______,以下简称“甲方”;
乙方(买方):_______,以下简称“乙方”。
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的楼房(以下简称“标的楼房”)的所有权,甲方愿意将该楼房转让给乙方;
2.乙方愿意购买甲方上述标的楼房;
3.双方经友好协商,达成如下协议:
一、标的楼房的基本情况
1.标的楼房坐落:____市____区____路____号____栋____单元____号;
2.标的楼房建筑面积:____平方米;
3.标的楼房产权证号:____;
4.标的楼房现状:____(如:装修、家具、电器等)。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将标的楼房转让给乙方,转让价格为人民币____元整(大写:____元整);
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将上述转让价格支付给甲方;
3.乙方支付转让价格的方式为:____(如:银行转账、现金等)。
三、标的楼房的交付及过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的楼房交付给乙方;
2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理标的楼房的过户手续;
3.过户手续所需费用由____方承担。
四、税费及责任
1.标的楼房转让过程中产生的税费,由____方承担;
2.甲方保证标的楼房无任何权属纠纷,如因标的楼房权属问题导致乙方遭受损失,由甲方承担全部责任。
五、违约责任
1.甲方未按本合同约定时间交付标的楼房,应向乙方支付____元/天的违约金;
2.乙方未按本合同约定时间支付转让价格,应向甲方支付____元/天的违约金;
3.如一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由双方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.标的楼房产权证复印件;
4.其他与本合同相关的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市签订,本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):_______,以下简称“甲方”;
乙方(买方):_______,以下简称“乙方”;
丙方(担保方):_______,以下简称“丙方”。
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的楼房(以下简称“标的楼房”)的所有权,甲方愿意将该楼房转让给乙方;
2.乙方愿意购买甲方上述标的楼房;
3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保;
4.三方经友好协商,达成如下协议:
一、标的楼房的基本情况
1.标的楼房坐落:____市____区____路____号____栋____单元____号;
2.标的楼房建筑面积:____平方米;
3.标的楼房产权证号:____;
4.标的楼房现状:____(如:装修、家具、电器等)。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将标的楼房转让给乙方,转让价格为人民币____元整(大写:____元整);
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,将上述转让价格支付给甲方;
3.乙方支付转让价格的方式为:____(如:银行转账、现金等);
4.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付乙方所欠转让价格。
三、丙方的担保责任
1.丙方保证在本合同约定的支付期限内,如乙方未按时支付转让价格,丙方将立即履行担保责任,向甲方支付乙方所欠款项;
2.丙方担保期间,如乙方因故无法支付转让价格,丙方应承担连带清偿责任;
3.丙方担保责任不因任何原因免除或终止。
四、标的楼房的交付及过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的楼房交付给乙方;
2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理标的楼房的过户手续;
3.过户手续所需费用由____方承担。
五、税费及责任
1.标的楼房转让过程中产生的税费,由____方承担;
2.甲方保证标的楼房无任何权属纠纷,如因标的楼房权属问题导致乙方遭受损失,由甲方承担全部责任。
六、甲方的权益保护
1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的财务证明,证明其具备支付转让价格的能力;
2.甲方有权要求乙方在合同签订后提供付款计划,确保转让价格按时支付;
3.甲方有权要求丙方提供担保合同,确保丙方的担保责任得到履行。
七、乙方的违约责任
1.乙方未按本合同约定时间支付转让价格,应向甲方支付____元/天的违约金;
2.乙方在办理过户手续过程中,如因乙方原因导致过户失败,乙方应承担相应责任;
3.乙方违反本合同约定,给甲方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
八、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,丙方执____份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.标的楼房产权证复印件;
5.担保合同;
6.其他与本合同相关的文件。
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,为本合同提供了担保,确保了甲方的权益不受损害。丙方的介入增加了合同的信用度,降低了交易风险,同时也为乙方提供了付款保障,促进了交易的顺利进行。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为合同的主导方,通过增加自己的权利条款和利益条款,确保了在合同履行过程中自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和可执行性,同时也有利于甲方在交易中获得更大的利益。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同编号为__________,以下简称“本合同”,由以下三方于____年____月____日在____市签订,本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(卖方):_______,以下简称“甲方”;
乙方(买方):_______,以下简称“乙方”;
丙方(担保方):_______,以下简称“丙方”。
鉴于:
1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的商业房产(以下简称“标的房产”)的所有权,甲方愿意将该房产转让给乙方;
2.乙方愿意购买甲方上述标的房产,用于开设新的经营场所;
3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保;
4.三方经友好协商,达成如下协议:
一、标的房产的基本情况
1.标的房产坐落:____市____区____路____号____栋____单元____号;
2.标的房产建筑面积:____平方米;
3.标的房产产权证号:____;
4.标的房产现状:____(如:装修、家具、电器等)。
二、转让价格及支付方式
1.甲方同意将标的房产转让给乙方,转让价格为人民币____元整(大写:____元整);
2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首期转让价格人民币____元整;
3.乙方剩余转让价格应于____年____月____日前支付完毕;
4.乙方支付转让价格的方式为:____(如:银行转账、现金等);
5.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付乙方所欠转让价格。
三、丙方的担保责任
1.丙方保证在本合同约定的支付期限内,如乙方未按时支付转让价格,丙方将立即履行担保责任,向甲方支付乙方所欠款项;
2.丙方担保期间,如乙方因故无法支付转让价格,丙方应承担连带清偿责任;
3.丙方担保责任不因任何原因免除或终止。
四、标的房产的交付及过户手续
1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将标的房产交付给乙方;
2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内,共同办理标的房产的过户手续;
3.过户手续所需费用由____方承担。
五、乙方的权益保障
1.乙方有权在交付前对标的房产进行实地考察,确保房产符合合同约定;
2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及无任何债务的证明;
3.乙方有权要求甲方在交付前对标的房产进行必要的维修和清洁。
六、甲方的违约责任
1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产,应向乙方支付____元/天的违约金;
2.甲方提供的标的房产与合同约定不符,乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任;
3.甲方违反本合同约定,给乙方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。
七、争议解决
1.本合同在履行过程中发生的争议,由三方协商解决;
2.协商不成的,任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同一式____份,甲方执____份,乙方执____份,丙方执____份,具有同等法律效力;
2.本合同未尽事宜,由三方另行协商解决。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
丙方(盖章):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
代表人(签字):____________________
签订日期:____年____月____日
附件:
1.甲方身份证复印件;
2.乙方身份证复印件;
3.丙方身份证复印件;
4.标的房产产权证复印件;
5.担保合同;
6.其他与本合同相关的
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