买卖楼房转让合同范本

买卖楼房转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日在____市签订，本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，甲方愿意将该楼房转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述标的楼房；

3.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房坐落：____市____区____路____号____栋____单元____号；

2.标的楼房建筑面积：____平方米；

3.标的楼房产权证号：____；

4.标的楼房现状：____（如：装修、家具、电器等）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的楼房转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方；

3.乙方支付转让价格的方式为：____（如：银行转账、现金等）。

三、标的楼房的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的楼房交付给乙方；

2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的楼房的过户手续；

3.过户手续所需费用由____方承担。

四、税费及责任

1.标的楼房转让过程中产生的税费，由____方承担；

2.甲方保证标的楼房无任何权属纠纷，如因标的楼房权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的楼房，应向乙方支付____元/天的违约金；

2.乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付____元/天的违约金；

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.标的楼房产权证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的楼房（以下简称“标的楼房”）的所有权，甲方愿意将该楼房转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述标的楼房；

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的楼房的基本情况

1.标的楼房坐落：____市____区____路____号____栋____单元____号；

2.标的楼房建筑面积：____平方米；

3.标的楼房产权证号：____；

4.标的楼房现状：____（如：装修、家具、电器等）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的楼房转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述转让价格支付给甲方；

3.乙方支付转让价格的方式为：____（如：银行转账、现金等）；

4.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付乙方所欠转让价格。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在本合同约定的支付期限内，如乙方未按时支付转让价格，丙方将立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠款项；

2.丙方担保期间，如乙方因故无法支付转让价格，丙方应承担连带清偿责任；

3.丙方担保责任不因任何原因免除或终止。

四、标的楼房的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的楼房交付给乙方；

2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的楼房的过户手续；

3.过户手续所需费用由____方承担。

五、税费及责任

1.标的楼房转让过程中产生的税费，由____方承担；

2.甲方保证标的楼房无任何权属纠纷，如因标的楼房权属问题导致乙方遭受损失，由甲方承担全部责任。

六、甲方的权益保护

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供相应的财务证明，证明其具备支付转让价格的能力；

2.甲方有权要求乙方在合同签订后提供付款计划，确保转让价格按时支付；

3.甲方有权要求丙方提供担保合同，确保丙方的担保责任得到履行。

七、乙方的违约责任

1.乙方未按本合同约定时间支付转让价格，应向甲方支付____元/天的违约金；

2.乙方在办理过户手续过程中，如因乙方原因导致过户失败，乙方应承担相应责任；

3.乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的楼房产权证复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供了担保，确保了甲方的权益不受损害。丙方的介入增加了合同的信用度，降低了交易风险，同时也为乙方提供了付款保障，促进了交易的顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，确保了在合同履行过程中自身的权益得到充分保障。甲方的主导地位有助于维护合同的稳定性和可执行性，同时也有利于甲方在交易中获得更大的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日在____市签订，本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______，以下简称“甲方”；

乙方（买方）：_______，以下简称“乙方”；

丙方（担保方）：_______，以下简称“丙方”。

鉴于：

1.甲方拥有位于____市____区____路____号____栋____单元____号的商业房产（以下简称“标的房产”）的所有权，甲方愿意将该房产转让给乙方；

2.乙方愿意购买甲方上述标的房产，用于开设新的经营场所；

3.丙方愿意为乙方的付款义务提供担保；

4.三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产坐落：____市____区____路____号____栋____单元____号；

2.标的房产建筑面积：____平方米；

3.标的房产产权证号：____；

4.标的房产现状：____（如：装修、家具、电器等）。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将标的房产转让给乙方，转让价格为人民币____元整（大写：____元整）；

2.乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期转让价格人民币____元整；

3.乙方剩余转让价格应于____年____月____日前支付完毕；

4.乙方支付转让价格的方式为：____（如：银行转账、现金等）；

5.丙方同意在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付乙方所欠转让价格。

三、丙方的担保责任

1.丙方保证在本合同约定的支付期限内，如乙方未按时支付转让价格，丙方将立即履行担保责任，向甲方支付乙方所欠款项；

2.丙方担保期间，如乙方因故无法支付转让价格，丙方应承担连带清偿责任；

3.丙方担保责任不因任何原因免除或终止。

四、标的房产的交付及过户手续

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将标的房产交付给乙方；

2.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，共同办理标的房产的过户手续；

3.过户手续所需费用由____方承担。

五、乙方的权益保障

1.乙方有权在交付前对标的房产进行实地考察，确保房产符合合同约定；

2.乙方有权要求甲方提供标的房产的权属证明及无任何债务的证明；

3.乙方有权要求甲方在交付前对标的房产进行必要的维修和清洁。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的房产，应向乙方支付____元/天的违约金；

2.甲方提供的标的房产与合同约定不符，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任；

3.甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，丙方执____份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____年____月____日

附件：

1.甲方身份证复印件；

2.乙方身份证复印件；

3.丙方身份证复印件；

4.标的房产产权证复印件；

5.担保合同；

6.其他与本合同相关的