农村小院承租合同范例

农村小院承租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院（以下简称“标的物”），乙方有意承租该小院，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2标的物现状为____________________，乙方在承租期间应保持标的物现状，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_____%。

四、租赁用途

4.1乙方承租标的物仅用于____________________。

4.2乙方不得擅自改变标的物的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

五、维修责任

5.1乙方在租赁期间应负责标的物的日常维修，确保标的物处于良好状态。

5.2因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农村小院（以下简称“标的物”），乙方有意承租该小院，为确保乙方的租赁行为符合甲方利益，丙方作为担保方，同意对乙方的租赁行为提供担保。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，四至范围为____________________。

1.2标的物现状为____________________，乙方在承租期间应保持标的物现状，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为逾期租金的_____%。

四、第三方担保责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带责任担保，确保乙方按照合同约定履行租金支付、维修责任等义务。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____个工作日内，向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

五、租赁用途

5.1乙方承租标的物仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变标的物的用途，如需改变用途，应事先征得甲方书面同意。

六、维修责任

6.1乙方在租赁期间应负责标的物的日常维修，确保标的物处于良好状态。

6.2因乙方使用不当导致标的物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方可随时检查标的物，确保乙方按照合同约定使用标的物。

7.2甲方可要求乙方提供租赁期间的财务报表，以核实乙方租赁收益。

7.3甲方可根据市场行情调整租金，但调整幅度不得超过_____%。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如有下列行为之一，甲方有权解除本合同：

（1）未按时支付租金；

（2）擅自改变标的物用途；

（3）恶意损坏标的物；

（4）擅自转租、分租或转让租赁权；

（5）违反合同约定，给甲方造成损失。

8.2乙方违反本合同约定，甲方有权要求其承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担法律后果。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，确保乙方的租赁行为符合甲方利益。甲方通过增加权利条款和利益条款，确保其在租赁过程中的主导地位。同时，对乙方的违约及限制条款进行严格规定，以防止乙方违约行为给甲方造成损失。第三方丙方的介入，为甲方提供了一道安全保障，有助于维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。

2.维护甲方在租赁过程中的主导地位，避免乙方违约给甲方造成损失。

3.通过引入第三方担保，降低租赁风险，增加租赁合同的稳定性。

第三方介入的意义和目的：

1.为甲方提供一道安全保障，降低租赁风险。

2.通过丙方的连带责任担保，确保乙方的租赁行为符合甲方利益。

3.促进租赁双方之间的信任，有助于租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商用房产（以下简称“标的物”），乙方有意承租该房产用于开设餐饮业务，为保障交易顺利进行，丙方作为中介方，提供专业服务。为明确各方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1标的物位于____________________，具体面积为____________________平方米，包括商铺及附属设施。

1.2标的物现状为____________________，乙方在承租期间应保持标的物现状，不得擅自改变。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、中介服务费

4.1乙方应向丙方支付中介服务费，服务费为人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元，于合同签订时一次性支付。

五、乙方权利与义务

5.1乙方有权要求甲方提供标的物的相关权属证明文件。

5.2乙方有权要求甲方保证标的物符合租赁用途，并满足餐饮业务经营要求。

5.3乙方有权在租赁期间对标的物进行合理装修，但需事先取得甲方书面同意。

六、丙方权利与义务

6.1丙方作为中介方，应协助乙方与甲方签订本合同，并确保合同内容的合法性。

6.2丙方应向乙方提供标的物的市场信息，协助乙方进行租赁谈判。

六、甲方的义务与违约责任

6.1甲方应保证标的物的权属清晰，无任何权属纠纷。

6.2甲方应在合同签订前提供标的物的相关权属证明文件。

6.3甲方违反本合同约定，应承担以下违约责任：

（1）逾期交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元违约金；

（2）未按约定提供标的物权属证明文件，应向乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：￥______元违约金；

（3）因标的物不符合约定，导致乙方无法正常经营，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的物照片

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印