农村房子用地合同范例

农村房子用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区取得的土地使用权事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的取得

1.1甲方在农村地区依法取得的土地使用权，乙方同意租赁使用。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地使用权费用

2.1乙方租赁甲方土地使用权的年租金为人民币__________元。

2.2年租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付甲方当年度的租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为年租金的____%。

三、土地使用权的使用

3.1乙方租赁甲方土地后，应按照国家法律法规和土地利用总体规划的要求，合理使用土地。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设。

3.3乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

四、土地使用权的终止

4.1土地使用权期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。

4.2土地使用权终止后，乙方应将土地恢复原状，并退还甲方。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时交付土地使用权的，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

5.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方取得的土地使用权证书复印件。

2.土地使用权现状调查报告。

3.双方身份证明材料。

4.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同中的担保方。甲方与乙方（以下简称“乙方”）在农村地区土地使用权事宜上，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的取得

1.1甲方在农村地区依法取得的土地使用权，乙方同意租赁使用。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地使用权费用

2.1乙方租赁甲方土地使用权的年租金为人民币__________元。

2.2年租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付甲方当年度的租金。

2.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为年租金的____%。

三、土地使用权的使用

3.1乙方租赁甲方土地后，应按照国家法律法规和土地利用总体规划的要求，合理使用土地。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设。

3.3乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下乙方支付租金的行为提供连带责任担保。

4.2乙方未按时支付租金时，丙方应在接到甲方书面通知后____日内代为支付。

4.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有土地使用权，乙方租赁期间，甲方有权对土地使用情况进行监督。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，如发现乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5.3甲方有权要求乙方在合同终止后，将土地恢复原状，并退还甲方。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方如未按时支付租金，除支付滞纳金外，还应向甲方支付违约金，违约金为年租金的____%。

6.2乙方违反土地使用规定，擅自改变土地用途或从事违法建设，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

6.3乙方违反合同约定，导致甲方权益受损的，乙方应承担赔偿责任。

6.4乙方在租赁期间，不得将土地使用权转让、出租或抵押给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至土地使用权期限届满或合同约定的其他终止条件成就时终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同附件：

1.甲方取得的土地使用权证书复印件。

2.土地使用权现状调查报告。

3.双方身份证明材料。

4.第三方担保协议。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障甲方在乙方租赁土地使用权过程中的权益。甲方作为主导方，通过增加多项权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害。同时，乙方承担多项违约责任及限制条款，以保证租赁土地的合理使用。第三方丙方的介入，为甲方提供了额外的安全保障，有助于甲方实现其农村土地资源的合理开发和利用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特邀请第三方（以下简称“丙方”）作为本合同中的担保方。甲方（以下简称“甲方”）与乙方在农村地区土地使用权事宜上，经三方友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权的取得

1.1乙方在农村地区依法取得的土地使用权，甲方同意出租给乙方使用。

1.2土地使用权面积：__________平方米。

1.3土地使用权期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、土地使用权费用

2.1乙方租赁甲方土地使用权的年租金为人民币__________元。

2.2年租金支付方式：乙方应于每年____月____日前支付甲方当年度的租金。

2.3甲方未按时收取租金的，应向乙方支付违约金，违约金为年租金的____%。

三、土地使用权的使用

3.1乙方租赁甲方土地后，应按照国家法律法规和土地利用总体规划的要求，合理使用土地。

3.2乙方在租赁期间，不得擅自改变土地用途，不得从事违法建设。

3.3乙方应保护土地资源，不得破坏土地生态环境。

四、第三方担保责任

4.1丙方同意为本合同项下甲方收取租金的行为提供连带责任担保。

4.2甲方未按时收取租金时，丙方应在接到乙方书面通知后____日内代为收取。

4.3丙方代为收取租金后，有权向甲方追偿。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有土地使用权，甲方出租期间，乙方有权对土地使用情况进行监督。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定合理使用土地，如发现甲方违反约定，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。

5.3乙方有权要求甲方在合同终止后，将土地恢复原状，并退还乙方。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方如未按时收取租金，除支付违约金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金为年租金的____%。

6.2甲方违反土地使用规定，擅自改变土地用途或从事违法建设，乙方有权要求甲方立即停止违法行为，并承担相应责任。

6.3甲方违反合同约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担赔偿责任。

6.4甲方在出租期间，不得将土地使用权收回或转让给他人。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期至土地使用权期限届满或合同约定的其他终止条件成就时终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

9.2本合同附件：

1.甲方取得的土地使用权证书复印件。

2.土地使用权现状调查报告。

3.双方身份证明材料。

4.第三方担保协议。

本合同引入第三方主体丙方作为担保方，旨在保障乙方在租赁土