出租铺面合同范例范例

出租铺面合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

出租铺面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________平方米，乙方有意承租该铺面用于商业经营，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”，面积共计____________________平方米。

1.2租赁铺面产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁铺面，乙方应按合同约定办理退还手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁押金

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币____________元。

4.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方应在收到乙方退还租赁铺面及办理相关手续后，无息退还押金。

五、租赁用途

5.1乙方承租租赁铺面仅用于____________________。

5.2乙方不得擅自改变租赁铺面的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

六、租赁双方的权利与义务

6.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证租赁铺面产权清晰，无权属争议；

（2）甲方应保证租赁铺面符合国家相关法律法规要求，并具备正常使用条件；

（3）甲方有权对乙方进行必要的经营管理指导和监督。

6.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照租赁用途合理使用租赁铺面，不得擅自改变用途；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应保持租赁铺面整洁，爱护使用，不得损坏；

（5）租赁期满或提前终止合同，乙方应按照约定办理退还手续。

七、违约责任

7.1如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.铺面平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.铺面租赁登记表

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

出租铺面合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的铺面，面积为____________________平方米，乙方有意承租该铺面用于商业经营，第三方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的铺面，以下简称“租赁铺面”，面积共计____________________平方米。

1.2租赁铺面产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，甲方有权收回租赁铺面，乙方应按合同约定办理退还手续。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方履行本合同约定的租金支付义务，自愿提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

4.3第三方在担保期间内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方支付租金及违约金。

五、租赁押金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币____________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方应在收到乙方退还租赁铺面及办理相关手续后，无息退还押金。

六、租赁用途

6.1乙方承租租赁铺面仅用于____________________。

6.2乙方不得擅自改变租赁铺面的用途，如需改变，应事先征得甲方书面同意。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行必要的经营管理指导和监督；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求第三方支付租金及违约金；

（3）甲方有权在租赁期满或乙方提前终止合同时，收回租赁铺面。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁铺面产权清晰，无权属争议；

（2）甲方应保证租赁铺面符合国家相关法律法规要求，并具备正常使用条件。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁铺面；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金。

8.2乙方义务：

（1）乙方应按照租赁用途合理使用租赁铺面，不得擅自改变用途；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营；

（3）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应保持租赁铺面整洁，爱护使用，不得损坏。

九、违约责任

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方支付租金及违约金。

9.2如乙方擅自改变租赁铺面用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如乙方损坏租赁铺面，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

10.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁铺面所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于加强对租赁铺面的经营管理，确保租赁铺面的正常使用，维护自身的合法权益。通过本合同，甲方能够有效控制租赁铺面的经营风险，保障自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，乙方有意承租该房屋用于居住，第三方作为担保方，为保证乙方租赁权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁标的

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋，以下简称“租赁房屋”，面积共计____________________平方米。

1.2租赁房屋产权清晰，无任何权属争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计____________________年。

2.2租赁期限届满，乙方有权续租，具体续租事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币____________元。

3.2支付方式：乙方应在每月的____________日前，将租金足额支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1第三方为保证乙方租赁权益，自愿提供担保。

4.2第三方担保金额为人民币____________元，担保期限与本合同租赁期限相同。

4.3第三方在担保期间内，如甲方违反合同约定，乙方有权要求第三方履行相应义务。

五、租赁押金

5.1乙方需在签订本合同时向甲方支付租赁押金，押金金额为人民币____________元。

5.2租赁期满或乙方提前终止合同，甲方应在收到乙方退还租赁房屋及办理相关手续后，无息退还押金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内，合理使用租赁房屋；

（2）乙方有权在租赁期满或提前终止合同时，要求甲方退还押金；

（3）乙方有权在甲方违反合同约定时，要求第三方履行担保义务。

6.2乙方义务：

（1）乙方应按照租赁用途合理使用租赁房屋，不得擅自改变用途；

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，合法居住；

（3）乙方应按约定时间支付租金，不得拖欠；

（4）乙方应保持租赁房屋整洁，爱护使用，不得损坏。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方权利：

（1）甲方有权对租赁房屋进行必要的维修保养；

（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

7.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁房屋产权清晰，无权属争议；

（2）甲方应保证租赁房屋符合国家相关法律法规要求，并具备正常居住条件；

（3）甲方应按约定时间收取租金，不得擅自提高租金。

八、违约责任

8.1如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。

8.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三