住宅楼合同范例

住宅楼合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“本住宅楼”），乙方有意购买该住宅楼，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本住宅楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.本住宅楼附属设施包括：____________________。

二、价格及支付方式

1.本住宅楼成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，将本住宅楼交付给乙方。

2.乙方在接收本住宅楼后，应按照国家相关法律法规及本合同约定使用该住宅楼。

四、税费承担

1.本住宅楼买卖过程中产生的税费，按照国家相关法律法规及双方约定由____________________方承担。

2.甲方应在本合同签订之日起____________________日内，向乙方提供相关税费缴纳凭证。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付本住宅楼，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方未按本合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.本住宅楼产权证复印件

2.本住宅楼土地证复印件

3.本住宅楼买卖合同备案证明

4.本合同签订地相关法律法规

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅楼（以下简称“本住宅楼”），乙方有意购买该住宅楼，丙方作为担保方，为确保乙方履行付款义务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.本住宅楼位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地使用年限为____________________。

2.本住宅楼附属设施包括：____________________。

二、价格及支付方式

1.本住宅楼成交价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付人民币____________________元整作为定金。

3.乙方应在____________________年____________________月____________________日前，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整。

三、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供足额担保。

四、甲方的权益

1.甲方享有对本住宅楼的绝对所有权，乙方和丙方均无权未经甲方同意擅自处分本住宅楼。

2.甲方有权要求乙方按期支付房款，如乙方未按期支付，甲方有权要求丙方履行保证责任。

3.甲方有权要求丙方在本合同签订之日起____________________日内，提供有效的担保文件。

五、乙方的权利与义务

1.乙方享有对本住宅楼的使用权，但不得擅自改变房屋结构和使用性质。

2.乙方应按照本合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元整的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或使用性质，甲方有权要求恢复原状，并追究其违约责任。

3.乙方如因自身原因导致合同解除，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益，降低交易风险。

2.丙方的介入有利于促进交易的顺利完成，提高交易效率。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为本合同的主体，享有对本住宅楼的绝对所有权，确保交易的安全和合法性。

2.甲方通过主导合同条款，确保自身权益不受侵害，降低交易风险。

附件：

1.本住宅楼产权证复印件

2.本住宅楼土地证复印件

3.本合同签订地相关法律法规

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“本商铺”），乙方有意租赁该商铺，丙方作为担保方，为确保乙方租赁期间的权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.本商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米，租赁用途为____________________。

2.本商铺附属设施包括：____________________。

二、租赁期限及租金

1.本商铺租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.本商铺租金为人民币____________________元/月，租金支付方式为____________________。

三、丙方责任

1.丙方对本合同项下乙方的租赁权益承担连带保证责任。

2.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，向甲方提供足额担保。

四、乙方的权益

1.乙方享有在本商铺租赁期限内的使用权，甲方不得擅自改变商铺用途或结构。

2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保商铺的正常使用。

3.乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，但需提前____________________日通知甲方。

五、乙方的权利与义务

1.乙方应按照本合同约定支付租金，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究其违约责任。

2.乙方应合理使用商铺，不得从事违法活动，不得损害商铺的公共利益。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定提供商铺或提供不符合约定的商铺，每逾期一日，应向乙方支付人民币____________________元整的违约金。

2.甲方擅自改变商铺用途或结构，乙方有权要求恢复原状，并追究其违约责任。

3.甲方如因自身原因导致合同解除，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向本合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为本合同的主体，享有对本商铺的租赁权益，确保租赁期间的稳定性和权益保障。

2.乙方通过主导合同条款，确保自身在租赁期间的权益不受侵害，降低租赁风险。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为商铺的所有者，确保商铺的正常运营和合法使用。

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