个人铺面合同范例

个人铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的个人铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，使用性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方在使用租赁铺面过程中，应保持租赁铺面的完好，不得擅自改变其结构、用途。

4.3乙方不得将租赁铺面转租、转借给他人使用。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁铺面的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁铺面损坏，应承担赔偿责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同解除的，应向守约方支付违约金。

6.2违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）租赁铺面房屋产权证明复印件；

（2）租赁铺面使用性质证明复印件；

（3）甲乙双方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，丙方作为第三方，为保障甲乙双方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的个人铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，使用性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方不得将租赁铺面转租、转借给他人使用。

4.3乙方应保证租赁铺面的使用安全，如因乙方原因造成租赁铺面安全事故，乙方应承担全部责任。

五、维修与保养

5.1租赁期间，租赁铺面的维修、保养责任由甲方承担。

5.2乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁铺面损坏，应承担赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为第三方，负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

6.2丙方有权要求乙方提供租赁铺面的使用情况报告，乙方应予以配合。

6.3丙方有权在乙方违约时，通知甲方并协助甲方采取相应措施。

七、甲方的权益

7.1甲方享有租赁铺面的所有权，乙方在租赁期限内不得擅自改变租赁铺面的结构、用途。

7.2甲方有权要求乙方按时支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有权解除本合同。

7.3甲方在租赁期满后，有权优先续租租赁铺面，乙方不得干涉。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的滞纳金。

8.2乙方如擅自改变租赁铺面的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3乙方如违反租赁铺面的使用安全规定，造成租赁铺面安全事故，乙方应承担全部责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）租赁铺面房屋产权证明复印件；

（2）租赁铺面使用性质证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲乙双方的权益，确保租赁合同的顺利履行。甲方作为出租方，在本次合同中占据主导地位，旨在维护自身权益，确保租金的及时收取，以及租赁铺面的安全与完好。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地控制租赁过程，降低风险，保障自身利益。同时，丙方的介入有助于监督乙方的行为，确保合同条款的执行，进一步保障甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的个人铺面，愿意将其出租给乙方使用，乙方同意承租该铺面，丙方作为第三方，为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的个人铺面，以下简称“租赁铺面”。

1.2租赁铺面面积：____________________平方米，使用性质：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每月租金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在使用租赁铺面过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.2乙方有权根据自身业务需求，对租赁铺面进行合理改造，但需事先告知甲方并取得甲方同意。

五、丙方的责任与权利

5.1丙方作为第三方，负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供租赁铺面的使用情况报告，甲乙双方应予以配合。

5.3丙方在乙方违约时，有权通知甲方并协助乙方采取相应措施。

六、乙方的权益

6.1乙方享有租赁铺面的使用权，在租赁期限内，甲方不得随意解除本合同。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场情况提出续租申请，甲方应给予同等考虑。

6.3乙方在支付租金和遵守合同规定的前提下，享有租赁铺面内的经营收益。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方如未按时交付租赁铺面，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金____%的违约金。

7.2甲方不得擅自改变租赁铺面的使用性质，否则乙方有权解除本合同。

7.3甲方在租赁期内不得收取任何不合理费用，否则乙方有权拒绝支付。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

9.3附件：

（1）租赁铺面房屋产权证明复印件；

（2）租赁铺面使用性质证明复印件；

（3）甲乙丙三方身份证复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其租赁过程中的合法权益，确保租金的合理收取，以及租赁铺面使用的自主性。通过增加乙方的权利条款和利益条款，以及甲方的违约及