别人住房买卖合同范例

别人住房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日在中国____省____市签订，鉴于：

一、甲方愿意将其位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方。

二、乙方愿意购买甲方上述标的房产。

鉴于上述事实，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____；

（2）房屋坐落：____省____市____区____街道____号；

（3）房屋建筑面积：____平方米；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋产权：____；

（6）房屋抵押、查封情况：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

2.3乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元（￥____元）。

2.4甲方应在收到全部房款后，向乙方交付标的房产。

第三条过户手续及税费承担

3.1甲方应负责办理标的房产过户手续，乙方应予以配合。

3.2标的房产过户过程中产生的税费，由双方按照国家相关法律法规的规定承担。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____元）。

5.3乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____元）。

5.4因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.付款凭证；

4.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）于____年____月____日在中国____省____市签订本合同（以下简称“本合同”），鉴于：

一、甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”）的所有权，并愿意将该房产出售给乙方。

二、丙方作为担保方，同意为乙方的购房行为提供担保服务。

三、乙方愿意购买甲方上述标的房产，并接受丙方的担保服务。

为明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____；

（2）房屋坐落：____省____市____区____街道____号；

（3）房屋建筑面积：____平方米；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋产权：____；

（6）房屋抵押、查封情况：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

2.3乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元（￥____元）。

2.4甲方应在收到全部房款后，向乙方交付标的房产。

第三条担保服务

3.1丙方同意为乙方的购房行为提供担保服务，担保金额为人民币____元（￥____元）。

3.2丙方应在本合同签订之日起____日内，向甲方提供有效的担保文件。

3.3丙方在本合同履行期间，如因乙方违约导致甲方权益受损，丙方应承担相应的担保责任。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条甲方权益保障

5.1甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，支付全部房款。

5.2甲方有权要求乙方在签订本合同之日起____日内，支付定金。

5.3甲方有权要求乙方在办理标的房产过户手续前，提供相关贷款资料。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付房款，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____元）。

6.2乙方未按约定办理标的房产过户手续，应向甲方支付违约金人民币____元（￥____元）。

6.3乙方在办理标的房产过户手续前，不得擅自转让、出租或抵押标的房产。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.付款凭证；

4.担保文件；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权利、义务和责任，保障甲方的权益，同时为乙方提供担保服务。第三方丙方的介入，有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保其在交易中的主导地位。乙方违约及限制条款的设定，旨在维护甲方的合法权益，保障交易安全。本合同的签订，有利于维护甲乙双方的合法权益，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）于____年____月____日在中国____省____市签订本合同（以下简称“本合同”），鉴于：

一、乙方有意购买甲方位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“标的房产”）。

二、丁方作为资金提供方，同意为乙方的购房行为提供资金支持。

三、甲方愿意将标的房产出售给乙方，并接受丁方的资金支持。

为明确甲乙丁三方的权利、义务和责任，经甲乙丁三方充分协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1甲方同意将标的房产出售给乙方，标的房产的具体情况如下：

（1）房产证编号：____；

（2）房屋坐落：____省____市____区____街道____号；

（3）房屋建筑面积：____平方米；

（4）房屋用途：____；

（5）房屋产权：____；

（6）房屋抵押、查封情况：____。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲方同意将标的房产出售给乙方，买卖价格为人民币____元整（￥____元）。

2.2乙方应在签订本合同之日起____日内，向甲方支付定金人民币____元（￥____元）。

2.3乙方应在办理标的房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币____元（￥____元）。

2.4甲方应在收到全部房款后，向乙方交付标的房产。

第三条资金支持

3.1丁方同意为乙方的购房行为提供资金支持，资金总额为人民币____元（￥____元）。

3.2丁方应在本合同签订之日起____日内，将资金划拨至甲方指定的账户。

3.3丁方在本合同履行期间，如因乙方违约导致资金损失，丁方有权要求乙方承担相应的责任。

第四条交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起____日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应在收到标的房产后____日内，对标的房产进行验收。

4.3乙方在验收过程中如发现标的房产存在质量问题，应在验收期限内通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

第五条乙方权益保障

5.1乙方有权要求甲方在签订本合同之日起____日内，提供标的房产的产权证明文件。

5.2乙方有权要求甲方在办理标的房产过户手续前，保证标的房产无任何法律纠纷。

5.3乙方有权要求丁方在资金支持过程中，确保资金安全并及时到位。

第六条甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供标的房产的产权证明文件，应向乙方支付违约金人民币____元（￥____元）。

6.2甲方未按约定保证标的房产无任何法律纠纷，应承担相应的法律责任。

6.3甲方在办理标的房产过户手续前，不得擅自转让、出租或抵押标的房产。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丁三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件；

2.房屋所有权转移登记申请书；

3.付款凭证；

4.资金支持协议；

5.其他双方认为需要附在本合同中的文件。

乙方为主导的目的和意义在于确保其作为购房者在交易过程中的权