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文档简介
仓库出租标准合同范例第一篇范文:合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库,并愿意将其出租给乙方使用,乙方愿意承租该仓库,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租的仓库位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋现状为__________。
1.2仓库内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、租赁物的使用
4.1乙方在租赁期限内,应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
4.2乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
五、维修及保养
5.1租赁期内,甲方负责租赁物的维修保养,确保其正常使用。
5.2乙方在使用过程中,如因自身原因造成租赁物损坏,应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:
(1)逾期收取租金的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)未按时维修保养租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金;
(3)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失;
(3)违法使用租赁物的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方出具的房屋所有权证明文件;
2.乙方出具的营业执照副本;
3.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库,并愿意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方仓库,第三方作为监管方,对租赁活动进行监督和管理,以确保租赁合同的履行,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租的仓库位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋现状为__________。
1.2仓库内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方监管职责
4.1第三方作为监管方,负责监督租赁合同的履行,确保乙方按照合同约定使用租赁物。
4.2第三方有权要求乙方提供相关经营资料和财务报表,以核实其经营状况。
4.3第三方发现乙方违反合同约定的行为,有权及时通知甲方,并采取必要措施予以制止。
五、甲方的权益
5.1甲方有权要求乙方在租赁期内保持仓库的正常使用状态,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2甲方有权要求乙方在租赁期内遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,按照约定的时间、地点和方法进行仓库的退还和验收。
5.4甲方有权在乙方违约的情况下,解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。
六、乙方的责任与限制
6.1乙方在租赁期内,应合理使用租赁物,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.2乙方在使用过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
6.3乙方应确保其经营活动不会对甲方及第三方造成不良影响。
6.4乙方如需进行重大装修或改造,应提前向甲方和第三方申请,并取得甲方和第三方的书面同意。
6.5乙方在租赁期满后,如未按约定退还仓库,甲方有权要求乙方支付逾期退还费用。
七、违约责任
7.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
7.2甲方违约责任:
(1)逾期收取租金的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)未按时维修保养租赁物的,应向乙方支付_____%的违约金;
(3)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失。
7.3乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失;
(3)违法使用租赁物的,应承担相应的法律责任。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
十、第三方介入的意义和目的
10.1第三方的介入旨在确保租赁合同的公平、公正履行,维护甲乙双方的合法权益。
10.2第三方通过监督和管理,可以有效避免乙方违约行为,降低甲方风险。
十一、甲方为主导的目的和意义
11.1甲方作为出租方,拥有主导权,有利于确保租赁物的安全、稳定使用,保障甲方的长期利益。
11.2甲方通过主导权,可以更好地控制租赁物的使用情况,提高租赁物的使用效率。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
第三方(监管方):__________
代表人(签字):__________代表人(签字):__________
代表人(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
附件:
1.甲方出具的房屋所有权证明文件;
2.乙方出具的营业执照副本;
3.第三方出具的监管资质证明文件;
4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第三方(服务提供方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的仓库,并愿意将其出租给乙方使用,乙方同意租赁甲方仓库,第三方作为服务提供方,为乙方提供相关服务,以确保乙方租赁活动的顺利进行,甲乙双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物概况
1.1甲方出租的仓库位于__________,占地面积__________平方米,建筑面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋现状为__________。
1.2仓库内设施包括:__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________年。
2.2租赁期满后,如双方无异议,可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期内,乙方应按月支付租金,每月租金为人民币__________元整。
3.2租金支付方式:乙方应于每月__________日前将租金汇入甲方指定的银行账户。
四、第三方服务内容
4.1第三方提供以下服务:
(1)定期对仓库进行安全检查;
(2)协助乙方解决仓库运营中遇到的问题;
(3)提供必要的仓储设备和技术支持。
五、乙方的权益
5.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、稳定使用,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
5.2乙方有权要求甲方遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方有权要求甲方在租赁期满后,按照约定的时间、地点和方法进行仓库的退还和验收。
5.4乙方有权在甲方违约的情况下,解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。
六、甲方的责任与限制
6.1甲方应确保租赁物的安全、稳定使用,不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。
6.2甲方应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
6.3甲方应提供必要的仓储设备和技术支持,确保乙方正常运营。
6.4甲方如需进行重大装修或改造,应提前通知乙方,并取得乙方的书面同意。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同约定,应承担相应的违约责任。
6.2甲方违约责任:
(1)逾期收取租金的,应向乙方支付_____%的违约金;
(2)未按时提供仓储设备和技术支持的,应向乙方支付_____%的违约金;
(3)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失。
6.3乙方违约责任:
(1)逾期支付租金的,应向甲方支付_____%的违约金;
(2)擅自改变房屋结构、用途的,应恢复原状或赔偿损失;
(3)违法使用租赁物的,应承担相应的法律责任。
七、争议解决
7.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同未尽事宜,双方可另行协商解决。
九、乙方为主导的目的和意义
9.1乙方作为承租方,拥有主导权,有利于确保租赁物的安全、稳定使用,保障乙方的合法权益。
9.2乙方通过主导权,可以更好地控制租赁物的使用情况,提高仓储运营效率。
十、弱化甲方为主导的意义和目的
10.1弱化甲方的主导地位,有利于乙方在租赁过程中发挥更大的作用,提高乙方的自主性和决策权。
10.2通过第三方服务提供方的介入,甲方可以更加专注于出租业务,而乙方则可以专注于仓储运营,实现双方优势互补。
甲方(出租方):__________
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