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文档简介
代款按揭合同范例第一篇范文:合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下双方于____年__月__日在____市签订:
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(出借人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金支持,乙方同意为甲方提供代款按揭服务,双方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币_________元整(大写:____元整)。
1.2借款用途为购买位于____市____区的房产,房屋产权证号为_________。
二、借款期限及利率
2.1借款期限为____年,自本合同签订之日起计算。
2.2借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,并在合同期限内保持不变。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按照乙方指定的还款方式,每月偿还本金及利息。
3.2还款期限自借款期限届满之日起,甲方应在____日内还清全部借款本息。
四、担保方式
4.1本合同签订后,甲方应向乙方提供以下担保:
(1)房产抵押:甲方以其位于____市____区的房产作为抵押物,抵押物价值不低于借款金额。
(2)保证人担保:甲方聘请_______作为保证人,保证人为甲方偿还借款本息承担连带责任。
五、违约责任
5.1若甲方未按约定履行还款义务,乙方有权采取以下措施:
(1)要求甲方立即偿还全部借款本息;
(2)要求保证人承担保证责任;
(3)依法处置抵押物。
5.2若乙方未按约定履行代款按揭服务,甲方有权要求乙方承担违约责任。
六、争议解决
6.1双方对本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
七、附件
1.房屋买卖合同
2.房产抵押合同
3.保证合同
4.甲方身份证复印件
5.乙方身份证复印件
甲方(借款人):____________________
乙方(出借人):____________________
签订日期:____年__月__日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____市签订:
甲方(借款人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
乙方(出借人):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保人):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于甲方因购买房屋需要资金支持,乙方同意为甲方提供代款按揭服务,丙方作为担保人,为甲乙双方提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及用途
1.1甲方借款金额为人民币_________元整(大写:____元整)。
1.2借款用途为购买位于____市____区的房产,房屋产权证号为_________。
二、借款期限及利率
2.1借款期限为____年,自本合同签订之日起计算。
2.2借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行,并在合同期限内保持不变。
三、还款方式及期限
3.1甲方应按照乙方指定的还款方式,每月偿还本金及利息。
3.2还款期限自借款期限届满之日起,甲方应在____日内还清全部借款本息。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同约定的担保范围内,对甲方履行还款义务承担连带担保责任。
4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时,在接到乙方书面通知后____日内,代为偿还甲方所欠乙方全部借款本息。
4.3丙方担保期间,未经乙方同意,丙方不得自行免除或减少其对甲方的担保责任。
五、甲方的权利与义务
5.1甲方有权要求乙方按照约定提供代款按揭服务,确保甲方能够顺利购房。
5.2甲方有义务按照本合同约定,按时足额偿还借款本息。
5.3甲方有权要求乙方在合同约定的范围内,调整还款计划,减轻还款压力。
六、乙方的权利与义务
6.1乙方有义务按照本合同约定,提供代款按揭服务,确保甲方能够顺利购房。
6.2乙方有义务按照约定收取借款利息,不得擅自提高利率。
6.3乙方有权在甲方违约时,采取包括但不限于追讨欠款、处置抵押物等措施。
七、违约责任及限制条款
7.1若甲方违约,乙方有权要求丙方履行担保责任,丙方不得拒绝。
7.2若乙方违约,甲方有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、降低利率等。
7.3乙方未经甲方同意,不得擅自变更借款用途或提高利率。
7.4乙方不得泄露甲方个人信息,否则承担法律责任。
八、争议解决
8.1双方对本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
十、第三方介入的意义与目的
10.1第三方介入旨在为甲方提供更全面的保障,确保甲方在购房过程中资金安全,降低风险。
10.2第三方作为担保人,对甲方的还款能力进行监督,确保甲方按时偿还借款。
十一、甲方权益主导的目的与意义
11.1以甲方权益为主导,保障甲方在合同中的权益得到充分尊重和保护。
11.2通过明确甲乙丙三方的权利与义务,确保合同的公平性和合理性。
11.3促进甲方在购房过程中获得更好的金融服务,实现甲方购房目标。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
本合同(以下简称“本合同”)由以下三方于____年__月__日在____市签订:
甲方(融资方):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
乙方(投资方):
姓名:____________________
身份证号码:____________________
住址:____________________
丙方(担保机构):
名称:____________________
法定代表人:____________________
地址:____________________
鉴于甲方因扩大生产规模需要资金支持,乙方同意为甲方提供投资,丙方作为担保机构,为甲乙双方提供担保,三方经友好协商,达成如下协议:
一、投资金额及用途
1.1乙方投资金额为人民币_________元整(大写:____元整)。
1.2投资用途为甲方扩大生产规模,具体项目为_________________。
二、投资期限及回报
2.1投资期限为____年,自本合同签订之日起计算。
2.2投资回报率为____%,每年支付一次,支付日期为____年__月__日。
三、投资方式及资金使用
3.1乙方投资款以现金形式一次性支付给甲方。
3.2甲方应按照本合同约定,合理使用投资款,确保资金用于约定的项目。
四、丙方担保责任
4.1丙方同意在本合同约定的担保范围内,对甲方偿还投资款及支付回报承担连带担保责任。
4.2丙方保证在甲方无法履行还款义务时,在接到乙方书面通知后____日内,代为偿还乙方全部投资款及回报。
4.3丙方担保期间,未经乙方同意,丙方不得自行免除或减少其对甲方的担保责任。
五、乙方的权利与义务
5.1乙方有权要求甲方按照本合同约定,定期提供项目进展报告和财务报表。
5.2乙方有权在甲方未按约定使用投资款或未按时支付回报时,要求丙方履行担保责任。
5.3乙方有权在合同到期前,要求甲方提前偿还投资款及回报。
六、甲方的权利与义务
6.1甲方有义务按照本合同约定,合理使用投资款,确保资金用于约定的项目。
6.2甲方有义务按照约定的时间节点,向乙方支付回报。
6.3甲方有义务在项目完成后,向乙方提供项目成果及收益分配方案。
七、违约责任及限制条款
7.1若甲方违约,乙方有权要求丙方履行担保责任,丙方不得拒绝。
7.2若丙方违约,乙方有权要求丙方承担违约责任,包括但不限于赔偿损失。
7.3甲方未经乙方同意,不得擅自变更投资项目或使用投资款。
7.4甲方不得泄露乙方个人信息,否则承担法律责任。
八、争议解决
8.1双方对本合同履行过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字盖章之日起生效。
十、乙方权益主导的目的与意义
10.1以乙方权益为主导,保障乙方在合同中的权益得到充分尊重和保护。
10.2通过明确甲乙
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