出租企业用地合同范例

出租企业用地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的国有土地使用权，现甲方愿意将该地块出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁标的物的具体范围、四至界限、土地面积等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

三、租赁用途

3.1乙方租赁该地块的用途为____________________________。

3.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。

四、租赁保证金

4.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

4.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。

五、租赁费用及税费

5.1租赁期间，乙方应承担因使用该地块而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

5.2乙方应依法缴纳与租赁地块相关的所有税费。

六、租赁合同解除

6.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

6.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金累计超过__个月；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方违反国家法律法规或政策，导致该地块被征收或收回；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

7.2本合同约定的违约金为人民币____元，如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.地块测绘图

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的国有土地使用权，现甲方愿意将该地块出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的国有土地使用权出租给乙方，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁标的物的具体范围、四至界限、土地面积等以甲方提供的土地权属证明文件为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租金为人民币____元/平方米/年，乙方应于每年的__月__日前向甲方支付当年的租金。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意为本合同的履行提供担保，担保金额为人民币____元。

3.2丙方在担保期间，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应无条件支付乙方欠付的租金及违约金。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该地块的用途为____________________________。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、租赁费用及税费

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该地块而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

6.2乙方应依法缴纳与租赁地块相关的所有税费。

七、租赁合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2下列情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金或延迟支付租金累计超过__个月；

（2）乙方擅自改变租赁用途；

（3）乙方违反国家法律法规或政策，导致该地块被征收或收回；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同约定的违约金为人民币____元，如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.土地权属证明文件

2.地块测绘图

3.其他相关文件

甲方权益主导条款：

11.甲方有权在租赁期限内对租赁地块进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地。

12.甲方有权要求乙方在租赁期限内对租赁地块进行必要的维护和保养。

13.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将租赁地块恢复至原状。

乙方违约及限制条款：

14.乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

15.乙方如擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

16.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁地块转租、抵押或以其他方式处分。

第三方介入意义及目的：

17.丙方作为担保方，为本合同的履行提供担保，保障甲方的权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

18.第三方介入有助于建立更加稳定、可靠的租赁关系，促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导目的及意义：

19.甲方作为出租方，通过主导合同条款，确保自身权益得到充分保障，降低租赁风险。

20.甲方通过设定严格的违约及限制条款，维护租赁地块的正常使用，确保土地资源的合理利用。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（中介方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的房产，现甲方愿意将该房产出租给乙方使用，丙方作为中介方，负责促成租赁关系的达成。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方同意将位于____________________________的房产出租给乙方，租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.2租赁标的物包括房屋本体、附属设施及土地使用权，具体范围以甲方提供的房产证载明为准。

二、租赁期限及租金

2.1本合同的租赁期限为__年，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月的__日前向甲方支付租金。

三、丙方中介服务

3.1丙方作为中介方，促成甲方与乙方签订本合同，并协助双方办理租赁手续。

3.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____元，由乙方在签订本合同前支付。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该房产的用途为____________________________。

4.2乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁用途，如需变更用途，应经甲方书面同意。

五、租赁保证金

5.1乙方应在本合同签订之日起__日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为人民币____元。

5.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况下，甲方应无息退还给乙方。

六、租赁费用及税费

6.1租赁期间，乙方应承担因使用该房产而产生的所有费用，包括但不限于水、电、燃气、通讯、物业管理等费用。

6.2乙方应依法缴纳与该房产相关的所有税费。

七、租赁合同解除

7.1任何一方违反本合同约定，造成对方损失的，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

7.2下列情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合租赁条件的房产；

（2）甲方擅自提高租金；

（3）甲方违反国家法律法规或政策，导致该房产被征收或收回；

（4）其他法律规定或双方约定的解除情形。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2本合同约定的违约金为人民币____元，如违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房产证

2.房产测绘图

3.其他相关文件

乙方权益主导条款：

11.乙方有权在租赁期间内对租赁房产进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

12.乙方有权在租赁期满后，要求甲方按照原状返还租赁房产。

13.乙方有权在租赁期间内，按照约定进行装修改造，租赁期满后，乙方有权带走装修改造部分。

甲方违约及限制条款：

14.甲方如未按约定提供符合租赁条件的房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

15.甲方如擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的