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文档简介
中介居间合同租赁合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于__________,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物现状:__________(包括但不限于房屋装修、家具、电器等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
五、租赁物的使用与维护
5.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
5.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、违约责任
6.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
6.2若乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
6.3若甲方未按时交付租赁物或提供相关设施,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、解除合同
7.1双方协商一致,可以解除本合同。
7.2以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的;
(3)乙方故意损坏租赁物或附属设施,经修复或赔偿后仍不达标的。
7.3以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁物或提供相关设施,经乙方催告后仍不交付的;
(2)甲方违反本合同约定,故意损害乙方权益的。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
8.2协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.房屋租赁登记备案证明复印件
3.乙方身份证复印件
4.其他相关文件
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁物”),乙方有意租赁该租赁物用于__________,丙方作为中介方,促成甲乙双方达成租赁意向,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物的基本情况
1.1租赁物位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房屋所有权证号为__________。
1.2租赁物现状:__________(包括但不限于房屋装修、家具、电器等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方中介方的责任与权利
5.1丙方作为中介方,负责促成甲乙双方达成租赁意向,并协助双方办理租赁事宜。
5.2丙方有权收取中介服务费,具体金额为租金总额的__________%。
5.3丙方应保证租赁信息的真实性,如因信息虚假导致甲方遭受损失,丙方应承担相应责任。
六、租赁物的使用与维护
6.1乙方应按照租赁物的使用性质和甲方的要求合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修。
6.2乙方应保持租赁物及其附属设施的良好状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
6.3甲方有权对租赁物进行定期检查,确保租赁物的安全与合规。
七、违约责任
7.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
7.2若乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
7.3若丙方未履行中介职责,导致甲方遭受损失,丙方应承担相应责任。
八、解除合同
8.1双方协商一致,可以解除本合同。
8.2以下情况下,甲方有权解除本合同:
(1)乙方未按时支付租金,经甲方催告后仍不支付的;
(2)乙方违反本合同约定,擅自改变租赁物结构、用途或进行装修的;
(3)乙方故意损坏租赁物或附属设施,经修复或赔偿后仍不达标的。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决。
9.2协商不成的,任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
十一、第三方介入的意义和目的
11.1第三方介入本合同,旨在确保租赁双方权益得到保障,提高租赁市场的规范化程度。
11.2第三方作为中介方,负责协调甲乙双方关系,降低交易风险,提高租赁效率。
十二、甲方为主导的目的和意义
12.1甲方作为出租方,拥有租赁物的所有权,主导本合同,确保自身权益不受侵害。
12.2甲方通过设定严格的租赁条款,保障租赁物的安全与合规,维护租赁市场的稳定。
12.3甲方在合同中享有多种权利,如定期检查租赁物、解除合同等,以维护自身利益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(房屋所有权人):__________
乙方(租赁使用人):__________
丙方(租赁代理机构):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“租赁房屋”),乙方有意租赁该租赁房屋用于__________,丙方作为租赁代理机构,促成甲乙双方达成租赁意向,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于__________,建筑面积为__________平方米,结构为__________,房产证号为__________。
1.2租赁房屋现状:__________(包括但不限于房屋装修、家具、电器等)。
二、租赁期限
2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月租金为人民币__________元整,乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。
3.2支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付租金。
四、押金及退还
4.1乙方需在签订本合同之日起__________个工作日内向甲方支付押金人民币__________元整。
4.2租赁期满或乙方提前解除合同时,甲方应无息退还乙方押金。
五、第三方租赁代理机构的责任与权利
5.1丙方作为租赁代理机构,负责促成甲乙双方达成租赁意向,并协助双方办理租赁事宜。
5.2丙方有权收取代理服务费,具体金额为租金总额的__________%。
5.3丙方应保证租赁信息的真实性,如因信息虚假导致乙方遭受损失,丙方应承担相应责任。
六、租赁房屋的使用与维护
6.1乙方应按照租赁房屋的使用性质和甲方的要求合理使用租赁房屋,不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。
6.2乙方应保持租赁房屋及其附属设施的良好状态,如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。
六、乙方的权利与利益
6.1乙方有权在租赁期限内按照租赁房屋的约定使用房屋,甲方不得随意干涉乙方的正常使用。
6.2乙方有权要求甲方保证租赁房屋的完好性,如房屋出现质量问题,乙方有权要求甲方修复或提供相应的补偿。
七、甲方的责任与限制
7.1甲方应确保租赁房屋的权属清晰,不得因权属问题影响乙方的正常租赁。
7.2甲方不得单方面变更租赁条件,如需变更,应征得乙方的书面同意。
7.3甲方在乙方按时支付租金的情况下,不得提前终止租赁合同,除非乙方违约。
八、违约责任
8.1若乙方未按时支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金为每月租金的__________%。
8.2若乙方违反本合同约定,擅自改变租赁房屋结构、用途或进行装修,甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.3若丙方未履行代理职责,导致乙方遭受损失,丙方应承担相应责任。
九、解除合同
9.1双方协商一致,可以解除本合同。
9.2以下情况下,乙方有权解除本合同:
(1)甲方未按时交付租赁房屋或提供相关设施,经乙方催告后仍不交付的;
(2)甲方违反本合同约定,故意损害乙方权益的。
十、争议解决
10.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商
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