农村建房建造合同范例

农村建房建造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（建设单位）：_____________________________

乙方（施工单位）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方农村房屋建造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程期限：_____________________________

二、工程价款

1.工程总造价为人民币____________元整。

2.工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付工程总造价的_________%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的_________%；

（4）工程质量保修金为人民币____________元，工程验收合格后三十日内无质量问题发生，甲方将质量保修金无息退还乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量符合要求。

2.工程验收分为分部验收和竣工验收。

（1）分部验收：在工程完工后，由乙方组织甲方、监理单位等相关人员共同进行分部验收。

（2）竣工验收：分部验收合格后，由甲方组织乙方、监理单位等相关人员进行竣工验收。

3.工程验收合格后，甲方应在收到乙方提交的竣工验收报告之日起__________个工作日内办理工程交接手续。

四、工程进度

1.乙方应按约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，应向甲方支付工程总造价的_________%作为违约金。

2.如甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金，具体标准由双方另行协商。

五、安全与环保

1.乙方在施工过程中，应严格遵守国家有关安全生产和环境保护的法律、法规和标准，确保施工安全，减少对环境的影响。

2.因乙方原因造成施工安全事故或环境污染，乙方应承担相应的法律责任。

六、保密与知识产权

1.双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密和知识产权，应予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.未经甲方同意，乙方不得将工程承包给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关资质证明

4.本合同相关法律法规

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：_____________________________

乙方（施工单位）：_____________________________

第三方（监理单位）：_____________________________

根据《中华人民共和国合同法》及国家有关法律法规的规定，甲乙双方及第三方就甲方农村房屋建造事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程期限：_____________________________

二、工程价款

1.工程总造价为人民币____________元整。

2.工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付工程总造价的_________%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的_________%；

（4）工程质量保修金为人民币____________元，工程验收合格后三十日内无质量问题发生，甲方将质量保修金无息退还乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范施工，确保工程质量符合要求。

2.第三方作为监理单位，对工程质量进行全程监督，并对施工过程进行现场检查、验收和评估。

3.工程验收分为分部验收和竣工验收。

（1）分部验收：在工程完工后，由乙方组织甲方、第三方等相关人员共同进行分部验收。

（2）竣工验收：分部验收合格后，由甲方组织乙方、第三方等相关人员进行竣工验收。

四、工程进度与责任

1.乙方应按约定的工程进度进行施工，如因乙方原因导致工程进度延误，每延误一天，应向甲方支付工程总造价的_________%作为违约金。

2.第三方负责监督工程进度，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

五、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方提供工程进度报告，包括施工进度、质量状况等。

2.甲方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至达到甲方满意的程度。

3.甲方有权要求乙方对施工过程中产生的任何纠纷承担全部责任。

六、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方在施工过程中出现重大安全事故或质量问题，甲方有权立即停止支付工程款，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

3.乙方不得将工程分包或转包给不具备相应资质的单位或个人。

七、第三方的责权利

1.第三方作为监理单位，负责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。

2.第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.第三方有权对乙方进行罚款或暂停施工，以确保工程质量和进度。

八、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关资质证明

4.本合同相关法律法规

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________

第三方（盖章）：_____________________________

签订日期：_____________________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监理单位介入，可以确保工程质量和进度得到有效监督，提高工程的整体管理水平，保障甲方的权益不受侵害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为建设单位，对工程的整体规划、资金投入和最终使用负有主要责任。甲方权益的主导地位有助于确保工程按照预期目标顺利实施，保障甲方在工程建设和使用过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（建设单位）：_____________________________

乙方（施工单位）：_____________________________

第三方（监理单位）：_____________________________

鉴于甲方拟在农村地区建设一栋住宅，乙方具备相应的施工资质和经验，第三方作为监理单位提供专业监督服务，为明确各方权利义务，经甲乙双方及第三方协商一致，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：_____________________________

2.工程地点：_____________________________

3.工程内容：_____________________________

4.工程规模：_____________________________

5.工程期限：_____________________________

二、工程价款

1.工程总造价为人民币____________元整。

2.工程价款支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付工程总造价的_________%作为预付款；

（2）工程进度达到_________%时，甲方支付工程总造价的_________%；

（3）工程完工并经甲方验收合格后，甲方支付工程总造价的_________%；

（4）工程质量保修金为人民币____________元，工程验收合格后三十日内无质量问题发生，甲方将质量保修金无息退还乙方。

三、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间节点支付工程款。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、材料、设备等。

3.乙方有权在施工过程中对工程进度、质量和安全进行自主管理。

四、工程进度与责任

1.乙方应按约定的工程进度进行施工，如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付违约金。

2.第三方负责监督工程进度，确保乙方按照合同约定的时间节点完成工程。

五、第三方的责权利

1.第三方作为监理单位，负责对工程施工全过程进行监督检查，确保工程质量符合要求。

2.第三方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，并要求乙方及时整改。

3.第三方有权对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务，如支付工程款等。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

2.如甲方提供的施工条件不符合要求，导致乙方施工进度延误，甲方应承担相应的责任。

3.甲方不得无故变更工程内容或要求乙方进行返工，如需变更，甲方应承担由此产生的额外费用。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.在合同履行期间，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究其违约责任。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份。

附件：

1.施工图纸

2.施工方案

3.相关资质证明

4.本合同相关法律法规

甲方（盖章）：_____________________________

乙方（盖章）：_____________________________