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文档简介
买卖置换合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于出卖方拥有合法权属的标的物,且买受方有购买该标的物的意愿,双方经友好协商,达成如下买卖置换协议:
一、标的物及数量
1.1出卖方同意将其拥有的下列标的物转让给买受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面积____________________平方米,房屋所有权证号:____________________。
(2)土地使用权:位于____________________,土地使用证号:____________________。
1.2标的物数量为:____________________。
二、买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将上述买卖价格一次性支付给出卖方。
2.3支付方式:____________________。
三、交付及验收
3.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买受方。
3.2买受方在收到标的物后,应立即进行验收,如有异议,应在验收之日起____________________个工作日内向出卖方提出。
四、税费承担
4.1双方确认,本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由各自承担。
五、违约责任
5.1出卖方未按约定时间交付标的物的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
5.2买受方未按约定支付买卖价格的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
5.3双方违反本合同约定的其他条款,应承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用证复印件
3.买卖双方的身份证明复印件
4.其他与本合同相关的文件
出卖方(盖章):
买受方(盖章):
签订日期:____年____月____日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
丙方(以下简称“担保方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于出卖方拥有合法权属的标的物,且买受方有购买该标的物的意愿,为保障出卖方的权益,丙方同意提供担保,三方经友好协商,达成如下买卖置换协议:
一、标的物及数量
1.1出卖方同意将其拥有的下列标的物转让给买受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面积____________________平方米,房屋所有权证号:____________________。
(2)土地使用权:位于____________________,土地使用证号:____________________。
1.2标的物数量为:____________________。
二、买卖价格及支付方式
2.1买卖价格为人民币____________________元整(大写:____________________元整)。
2.2买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将上述买卖价格一次性支付给出卖方。
2.3支付方式:____________________。
三、担保条款
3.1丙方作为担保方,同意在本合同项下,对买受方的付款义务提供担保。
3.2担保方式:____________________。
3.3担保期限:自本合同签订之日起至买受方履行完毕付款义务之日止。
3.4丙方在担保期间内,未经甲方同意,不得撤销担保。
四、交付及验收
4.1出卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,将标的物交付给买受方。
4.2买受方在收到标的物后,应立即进行验收,如有异议,应在验收之日起____________________个工作日内向出卖方提出。
五、税费承担
5.1双方确认,本合同项下产生的税费,按照国家相关法律法规的规定由各自承担。
六、甲方权益保障条款
6.1买受方未按约定支付买卖价格的,甲方有权要求丙方履行担保义务,丙方应立即支付买受方欠付的款项。
6.2买受方在履行合同过程中,如出现任何违约行为,甲方有权解除本合同,并要求买受方承担违约责任。
6.3甲方有权要求丙方提供担保物的抵押权,以保障甲方权益的实现。
七、乙方违约及限制条款
7.1买受方未按约定支付买卖价格的,应向甲方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.2买受方在履行合同过程中,如出现任何违约行为,甲方有权解除本合同,并要求买受方承担违约责任。
7.3买受方在合同履行期间,未经甲方同意,不得将其权利义务转让给第三方。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
附件:
1.房屋所有权证复印件
2.土地使用证复印件
3.买卖双方的身份证明复印件
4.担保方提供的担保文件
5.其他与本合同相关的文件
第三方介入的意义和目的:
丙方作为担保方,其介入本合同的主要目的是为甲方提供保障,确保买受方能够按照约定履行付款义务。通过丙方的担保,甲方在买受方违约时能够及时获得赔偿,保障其合法权益。
甲方为主导的目的和意义:
甲方作为出卖方,在本合同中处于主导地位。甲方通过设定多项权益保障条款,确保在合同履行过程中,其权益不受侵害。同时,甲方通过限制买受方的权利和义务,降低交易风险,保障交易安全。甲方的主导地位有助于维护其合法权益,确保交易顺利进行。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(以下简称“出卖方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
乙方(以下简称“买受方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
丙方(以下简称“融资方”):
名称:____________________
住所:____________________
法定代表人:____________________
联系方式:____________________
鉴于买受方需要资金支持以购买出卖方的标的物,丙方愿意为买受方提供融资服务,三方经友好协商,达成如下买卖置换协议:
一、标的物及数量
1.1出卖方同意将其拥有的下列标的物转让给买受方:
(1)房屋:位于____________________,建筑面积____________________平方米,房屋所有权证号:____________________。
(2)土地使用权:位于____________________,土地使用证号:____________________。
1.2标的物数量为:____________________。
二、融资条款
2.1丙方同意向买受方提供融资总额为人民币____________________元的资金支持。
2.2融资期限为____________________年,自融资款项实际到账之日起计算。
2.3融资利率为____________________%,按年化利率计算。
三、支付方式
3.1买受方应在本合同签订之日起____________________个工作日内,向出卖方支付人民币____________________元作为定金。
3.2买受方应在融资款项到位后____________________个工作日内,向出卖方支付剩余的买卖价格。
四、丙方权利与义务
4.1丙方有权在融资期限内,对买受方的资金使用情况进行监督。
4.2丙方有权在买受方违约时,采取必要措施保障其权益。
4.3丙方应确保融资款项按照约定时间到位。
五、甲方权利与义务
5.1出卖方应确保标的物的权属清晰,无任何法律纠纷。
5.2出卖方应在合同约定的时间内,将标的物交付给买受方。
5.3出卖方应配合丙方对买受方的资金使用情况进行监督。
六、乙方权利与义务
6.1买受方有权在融资期限内,按照合同约定使用融资款项。
6.2买受方应在融资款项到位后,按照合同约定向出卖方支付款项。
6.3买受方有权要求出卖方提供标的物的所有权证明文件。
七、违约责任
7.1出卖方未按约定交付标的物的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.2买受方未按约定支付款项的,应向出卖方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
7.3丙方未按约定提供融资款项的,应向买受方支付违约金,违约金为人民币____________________元。
八、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向标的物所在地的人民法院提起诉讼。
九、其他
9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
9.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,具有同等法律效力。
乙方为主
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